Schönes Einfamilienhaus in begehrter Lage

70439 Stuttgart / Stammheim

749.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70439 Stuttgart / Stammheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
230,88 m2
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
126,28 m2
Nutzfläche
104,6 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6815580
Anbieter-ID
1492
Stand vom
10.12.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225.60 kWh/m2a
Gültig bis
2031-11-26
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1932
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich Ihr neues Familiendomizil in einem gewachsen und ruhigen Wohngebiet in Stuttgart-Stammheim. Ursprungsbaujahr des freistehenden Einfamilienhauses ist 1932. 1955 erfolgte ein Anbau, 1970 wurde der Keller erweitert. Seit 2002 wurde das Haus umfassend, bis auf wenige Restarbeiten kernsaniert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!


Lage

Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Bezirk der Landeshauptstadt und liegt zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die herrschaftlichen Villenviertel erzählen von der traditionsreichen Vergangenheit des Ortes, die facettenreichen Wohn- und Neubaugebiete sorgen für familiäres Flair. Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus. Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Stammheim aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen sportlichen Abend im Fun-Sport-Zentrum Emerholz. Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum in Zuffenhausen inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über den Greutterwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.


Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer abgeschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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