Schönes Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Liebenzell mit Genehmigung nur für Gastronomie.

75378 Bad Liebenzell

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75378 Bad Liebenzell
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
105 m2
Verkaufsfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6681126
Anbieter-ID
LDW1.MV.5694
Stand vom
25.07.2022
Provision für Mieter
2 Monats Kaltmieten
Preis pro m²
6,67 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.10 kWh/m2a
Gültig bis
24.01.2030
Stromwert
160.10 kWhm2a
Wärmewert
160.10 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS

Die zur Vermietung stehende Gewerbeinheit befindet sich in zentraler Lage von Bad Liebenzell, in unmittelbarer Nähe zur Einkaufspromenade " Quellenpassage". Die Fußgängerzone in Bad Liebenzell ist ein beliebter und gut frequentierter, attraktiver Treffpunkt in der Stadt mit vielen Geschäften und gastronomischen Betrieben. Die Ladeneinheit steht momentan leer und kann kurzfristig bezogen werden. Mit geringen Umbauarbeiten ist sogar ein gastronomischer Betrieb möglich.


Ausstattung

- attraktive Lage in Nähe der Fußgängerzone - sehr helle Geschäftsräume - in der kompletten Ladeneinheit schöner Laminat Boden verlegt - bodentiefe Fenster - Teeküche - separates WC


Lage

Bad Liebenzell ist eine Bäder- und Kurstadt im nördlichen Schwarzwald und liegt im Landkreis Calw, rund 20 Kilometer südlich von Pforzheim. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald, sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Paracelsus-Therme, der Kurpark sowie die Burg Liebenzell sind überregional bekannt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Voigt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.MV.5694 - vielen Dank!