Schwäbisch Sunset - Die 3 Zimmer-Wohnung mit Blick Richtung Sonnenaufgang

73529 Schwäbsich Gmünd

219.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73529 Schwäbsich Gmünd
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
7
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8208211
Anbieter-ID
6GD00722
Stand vom
28.01.2023
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
334,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
54.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2030
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schwäbsich Sunset - Die 3 Zimmer Wohnung mit Weitblick Diese 88 m² große, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd - Bettringen mit wunderbarem Weitblick über den Ort in Richtung Wiesen, Wald und Berge. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über den Aufzug und betreten sie über den Flur, welcher genug Platz für eine große Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand ins Badezimmer, sowie geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Offen angeschlossen ist die moderne Einbauküche und der Essbereich mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Südbalkon. Im linken Bereich der Wohnung erreichen Sie das Kinderzimmer, sowie das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Die modern Küche ist im Preis inbegriffen. Zum Angebot gehört ein Aussenstellplatz, welcher für 12.000,00 Euro erworben wird, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung wird derzeit von den EIgentümern bewohnt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 334€. Besichtigen Sie diese Immobilie doch vorab mit unserem virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YxcdTG5LqEe Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Zur Wohnanlage (besteht aus mehreren Häusern) gehören eine Großzahl an Anwohnerparkplätzen. Es besteht eine gute Anbindung mit dem Bus in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch vor Ort. Diese können gut in fünf Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Pädagogische Hochschule befindet sich in Sichtweite und ist zu Fuß zu erreichen. Der Teilort Bettringen liegt im Südosten von Schwäbisch Gmünd und besticht durch eine ideale Anbindung an die Gmünder Kernstadt sowie vielen Grün- und Waldgebieten in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen können leicht zu Fuß erreicht werden. Zahlreiche namhafte Unternehmen und attraktive Arbeitgeber sind im nahegelegenen Gewerbegebiet Gügling angesiedelt. Schwäbisch Gmünd ist aufgrund seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Schulen, Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Pädagogische Hochschule und Hochschule für Gestaltung, stellen ein optimales Bildungsangebot. Mehrere Bushaltestellen und der Hauptbahnhof in Schwäbisch Gmünd sind in wenigen Minuten zu erreichen, die Sie mit allen wichtigen Verkehrspunkten der Stadt verbinden. Sie haben gute und schnelle Anbindung an die B29. In die Stuttgarter Innenstadt brauchen Sie etwa 40 Minuten und nach Aalen ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Karte nicht verfügbar

Heron Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Adrian Cenean

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 6GD00722 - vielen Dank!