Sehr gepflegte 1-Zimmer-DG-Wohnung mit einem Balkon in ruhiger, gefragter Halbhöhenlage

70619 Stuttgart

195.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7957344
Anbieter-ID
2801
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
31.01.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

DG: schöner Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Süd-Balkon, Küche, Duschbad, Flur mit Einbauschrank UG: Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche und -Trockenraum


Ausstattung

Sehr gepflegte Ausstattung und sehr guter Gesamtzustand: Folgende Renovierungen/Sanierungen wurden u.a. durchgeführt: - 2003 Austausch Dachfenster Küche, Einbau Dachrollladen - 2004 Sanierung Dachbalkon - 2009 in Bad und Küche komplett erneuert - 2021 Neue Balkonfliesen, Erneuerung Rollladen Küche - EBK - Parkett, Fliesen - teilweise elektrische Rollläden - Balkon - Außen-Stellplatz


Lage

Der Stadtbezirk Sillenbuch gehört zu den schönsten und begehrtesten Höhenlagen im Stuttgarter Süden. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Sport- und Freizeitangebot (u.a. Freibad) sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, einer Waldorfschule, Ärzten und besten Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Stuttgarter City, die Autobahn und den Flughafen. Die sehr schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut gefragter und ruhiger Halbhöhenlage an einer Seitenstraße.

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Kinkel Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2801 - vielen Dank!