* Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Dischingen-OT *

89561 Dischingen

269.000,00 €
Kauf
6.5
Zimmer
173
m2

Objektdaten

Adresse
89561 Dischingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
501 m2
Wohnfläche
173 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1930
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4670097
Anbieter-ID
789635
Stand vom
08.04.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
170.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1930
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 qm, verteilt auf 6 1/2 Zimmer, in herrlicher Ortsrandlage in Dischingen-Dunstelkingen angeboten. Eine Immobilie mit ausreichendem Platzangebot und einem herrlichen Gartengrundstück in Südwestausrichtung. Das Raumkonzept des in Massivbauweise erbauten Objektes ist Dank der zweckmäßigen Wohnraumaufteilung, und dem ausgebauten Dachgeschoss bestens für Familien geeignet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Am Wohnzimmer ist ein Wintergarten angebaut, von da hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Abgerundet wird diese in sich stimmige Immobilie durch eine große Doppelgarage und einen sehr schön angelegten Garten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Technikraum, Waschküche und Öltankraum EG: Hauseingang, Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, Veranda, Badezimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur zur Garage, Gäste-WC, Aufenthaltsraum, Werkstatt, Doppelgarage, Ausgang zum Garten OG: Flur, Diele, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zum Wintergarten, Badezimmer, separates WC mit Waschtisch, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Abstellkammer DG: Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer zum Ausbau vorbereitet (Dachdämmung wurde bereits gemacht), WC vorbereitet


Lage

Dunstelkingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Dischingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.


Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 1930 in massiver Bauweise erstellt wurde. Nachfolgende Sanierungen und Modernisierungen haben stattgefunden: * das Dach wurde 2001 komplett erneuert und eine hochwertige Dachdämmung wurde eingebracht * die Heizung und sämtliche Sanitärinstallation wurde 2001 erneuert * die Elektrik wurde ebenso 2001 erneuert * 2005 wurden alle Böden erneuert * 2005 erhielten die Wände teilweise eine Rauhputz * die Fenster wurden von 2005 bis 2017 komplett ausgetauscht * ein Wintergarten wurde 2012 angebaut * die Innentüren würden 2015 im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert und im Erdgeschoss restauriert * die Fassade wurde 2017 komplett saniert und der Dachvorsprung neu gestrichen, die Wetterseite wurde mit beschichtetem Aluminiumblech verkleidet * eine Solaranlage wurde 2017 zur Warmwassererzeugung installiert * zwei Zisternen wurden 2005 eingebracht und eine Regenwasser-nutzungsanlage vorbereitet Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand. Im Kaufpreis sind zwei Küchen, Bademöbel, der Kaminofen und eine Doppelgarage enthalten. Vor der Garage befinden sich zwei Stellplätze

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 789635 - vielen Dank!