Sehr ruhig gelegen....

75394 Oberreichenbach

490.000,00 €
Kaufpreis
9.5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75394 Oberreichenbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9,5
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6063763
Anbieter-ID
465428
Stand vom
18.02.2021
Kauf­preis
490.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

...mitten in einer Wohnsiedlung steht diese schöne Immobilie. Es befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten im Haus. Zwei kleine Einliegerwohnungen, die Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere schnuckelige Wohnung im Dachgeschoss. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charme und eignet sich idealerweise für die Großfamilie. Besonders erwähnenswert sind die halben Etagen, die den ganzen Schnitt des Hauses zu etwas Besonderem machen. Der Garten ist gen Süden gerichtet und grenzt direkt an einen kleinen Bach. Für die Fahrzeuge stehen neben der Garage noch drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt ideal, die Mieter wohnen schon jahrelang im Haus und gehen damit sehr pfleglich um.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Flur, Heizraum, zwei Abstellräume, zwei Einliegerwohnungen mit ca. 30 qm Wohnfläche, Bad, Küchenzeile, Schlafzimmer, Terrasse EG: zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Essküche und Terrasse DG: drei Schlafzimmer, Bad, Esswohnzimmer, Küche und Balkon


Lage

in einer Wohnsiedlung


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 159,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen

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