Sehr schönes 1-2 Familienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage!

74321 Bietigheim

792.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74321 Bietigheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
163 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4939441
Anbieter-ID
197555
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
792.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
23.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 1-2 Familienhaus steht in Bissingen und eignet sich gut als Generationenhaus. Mit ein paar Handgriffen kann man es ebenso gut zu einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus werden lassen. Die 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und auf insgesamt ca. 105 qm bietet ausreichend Platz für eine Familie. 1993 wurde hier das Badezimmer renoviert und hell und zeitlos gestaltet und die Küche umgebaut. Ein Wintergarten wurde 2002 angebaut, 2016 wurde in den restlichen Räumen ein neuer Designvinylboden verlegt. Hier haben Sie eine großzügige, modern und helle 3 Zimmer-Wohnungen mit einem Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet eine 2 Zimmer-Wohnung auf ca. 60 qm. Das Badezimmer wurde 2013 modern renoviert und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Dachfenster mit Jalousie wurde wie auch die Küche inklusive Fliesen 2016 erneuert. So entstand auch hier eine sehr schöne und moderne Wohnung mit einem großen Balkon in Südausrichtung. Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Dieses Haus wurde sehr solide gebaut und ist inzwischen umfangreich modernisiert. Außenwände aus ca. 30 cm starkem Poroton und massive Innenwände sowie ein Keller mit Hobbyraum machen dieses Angebot sehr attraktiv. Vielseitig nutzbar, sehr solide und hochwertig! Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Einzelheiten dazu gerne bei der Besichtigung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Fliesen-, Vinyl-, Marmor- und Teppichböden


Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten des Stadtteils Bissingen, einem ruhigen grünen Wohngebiet. Hoher Naherholungswert mit Wiesen und Feldern in der Nähe, ein Landschaftsschutzgebiet durch welches die Enz fließt, der Rotenacker Wald etc., alles zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil haben wir auch eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bankfilialen, dem Bissinger Rathaus, den Jahn-Sportanlagen ... Guter Anschluss mit ÖPV z.B. zum Bahnhof Bietigheim, zu den weiterführenden Schulen und den anderen Stadtregionen. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Umbauten und Modernisierungen ab 1993: * 1993 neues Badezimmer im Ergeschoss * 2002 Wintergarten * 2006 Brenner und Brennwertkessel * 2013 Badezimmer im Dachgeschoss, Teppichboden im Wohn-/Esszimmer im Dachgeschoss * 2014 Kondensationspumpe * 2016 Im Obergeschoss Fliesen und Küche, Dachflächenfenster mit Jalousien und Vinylböden im Schlafzimmer * 2017 Zirk.-Pumpe Umwälzpumpe mit Wärmetauscher Die Dachgeschoss-Wohnung ist frei. Die Erdgeschosswohnung ist für EUR 1.180,-- zzgl. Nebenkosten vermietet und hat eine Kündigungsfrist von drei Monaten. * Außenwände Poroton ca. 30 cm * eine Garage * zwei Stellplätze im Freien

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