Seltene Gelegenheit - Sehr gepflegter Atrium-Bungalow in gefragter und ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Atrium-Bungalow mit insg. ca. 150 m² Wohnfläche und wohnfächengleich ausgebaute Flächen: EG: schöner Wohnbereich mit Zugang zum Atrium, offene Küche mit EBK, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Ankleide- bzw. Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit großer Dusche, Waschbecken und WC, separates TL-Gäste-WC, Diele, Treppe in das UG: Wohn-/Schlafbereich, Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und WC, Vorratsraum, Wasch- und Heizraum, Flur separat: TG-Stellplatz
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: - Erneuerung Fenster 2020 und 2014 - Erneuerung Bäder 2019 - Erneuerung Heizung 2019 - Erneuerung Haustür 2016 - Erneuerung Küche 2012 - Verteilerkasten Elektro neuwertig - Parkett- und Fliesenböden - Gaszentralheizung - Kabelanschluss - TG-Stellplatz
Lage
Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten. Sehr gepflegter Atrium-Bungalow mit Tiefgaragenstellplatz in gefragter und ruhiger Wohnlage.
Sonstiges
- im EG und UG sind ca. 150 m² Wohnfläche und wohnflächengleich ausgebaute Flächen vorhanden - im EG sind ca. 120,4 m² Wohnfläche vorhanden - im EG ist die Hälfte der ca. 23,5 m² Terrassenfläche im Atrium in der Wohnfläche mit berücksichtigt - im UG wird die Wohnfläche um das hochwertige Duschbad mit ca. 6,3 m² ergänzt - im UG ist ein zusätzlicher Wohn-/Schlafbereich mit ca. 22,9 m² wohnflächengleich ausgebaut - im UG sind zusätzlich ca. 34,3 m² reine Nutzflächen inkl. Flur vorhanden - Grundstücksfläche ca. 227 m², davon ca. 46 m² anteilige Gemeinschaftsflächen wie Zuwegung, Garage, etc.
Rarität in 2. Reihe am See mit Seeblick: großes Einfamilienhaus mit ELW an der Höri-Uferpromenade
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Ruhig gelegene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Aussicht, kleinem Garten und Einliegerwohnung
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2775 - vielen Dank!