Seniorenwohnung: Vom Wohnzimmer + Schlafzimmer auf die gr. Dachterrasse, H1/WE 36

71111 Waldenbuch

429.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71111 Waldenbuch
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66,85 m2
Etagenanzahl
5
Online-ID
7036567
Anbieter-ID
BV21/Haus1/DG/36
Stand vom
02.07.2022
Kauf­preis
429.900,00 €
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
letzte Modernisierung
2023
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mehrgenerationenhaus Kalkofen Wir bauen für Sie zwei Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen. Sonnige Freiflächen und kreativ gestaltete Grünflächen mit separatem Spielangebot für die kleinen Bewohner, Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, moderene Aufzugsanlage in allen Wohnetagen und ansprechende Grundrisse - hier lässt es sich angenehm leben. Alles in allem ein Mehrgenerationenhaus das verbindet - im Haus 1 finden Sie Seniorenwohnungen, die für die Herausforderungen des Alters konzipiert sind und im Haus 2 überwiegend Wohnungen für Familien, Paare und Singles. Der Nachhaltige Gedanke: Wir sind den heutigen, ökologischen Anforderungen bereits wieder einen Schritt voraus. Unser Neubau hat eine wesentlich bessere Energieeffizienz als es der Gesetzgeber vorschreibt. Wir liegen deutlich unter der EnEV-Verordnung und erreichen ein KfW-Effizienzhaus 55.


Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick: - Echtholzparkett Eiche - Warmwasserfußbodenheizung - gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern - bodengleiche Duschen und zusätzliche Handtuchheizkörper - hochwertige, großformatige Keramikfliesen 60 x 30 cm - Designer-Drückergarnituren - elektrisch betriebene Jalousien, die bequem zu steuern sind - Treppenhausgeländer mit Holzhandlauf Eiche - Aufzüge vom UG bis ins DG - Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung


Lage

Die Nähe zur Stadtmitte und trotzdem kurze Wege in die Natur - in der Mozartstraße 6 + 8 lässt es sich angenehm leben. Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt mir rund 8.700 Einwohnern und umgeben von einer reizvollen Landschaft. Waldenbuch ist auch bekannt durch den berühmten Ritter Sport Schoko-Shop, Schoko-Ausstellung sowie Schoko-Werkstatt.

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Ihr Ansprechpartner

Petra Ruppitsch

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