Sie brauchen viel Platz? Wir haben da etwas...

71032 Böblingen

580.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
9
Wohnfläche
212 m2
Etage
6
Online-ID
5573273
Anbieter-ID
20081011
Stand vom
20.06.2020
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Haus­geld
848,00 €
Badezimmer
2.00
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Parkett
Teppichboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese beeindruckende Wohnung im sechsten Obergeschoss strotzt vor Superlativen, neun Zimmer, zwei Badezimmer und drei Balkone verteilen sich auf opulenten 212 Quadratmetern Wohnfläche. Der unter anderem durch die Planung der Berliner Philharmonie bekannte Architekt Hans Scharoun, hat das circa 1966 erbaute und inzwischen als Kulturdenkmal geschützte Mehrfamilienhaus, mit 21 Wohnungen, in der Waldsiedlung "Rauher Kapf", geplant. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem die sechste Etage, um Ihr neues Zuhause zu betreten. Die Wohnung gliedert sich in zwei versetzte Wohnbereiche. Von der Diele in der ersten Wohnebene gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche, den Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC dieser Ebene. Hier offenbart sich eine der entwerferischen Finessen von Scharoun, um die Südausrichtung aller Wohnzimmer und der Balkone konsequent umzusetzen, ist er von der gängigen kubischen Form abgewichen und hat eine Auffächerung der Grundfläche als Entwurfsprinzip eingesetzt. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die, ein Halbgeschoss tieferliegende, zweite Wohnebene. Hier befinden sich gleich vier Kinderzimmer, ein zweiter Wohnbereich mit Balkon, ein weiteres WC, ein Wannenbad und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Balkon. Die Wand- und Bodenbeläge in den Bädern und WCs sind stilprägend und lassen sich hervorragend in ein modernes Wohndesign integrieren. Dasselbe gilt für den hochwertigen Parkettboden auf der ersten Wohnebene in der Diele, dem Arbeitszimmer und im großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei große Kellerräume sowie zwei abschließbare Einzelgaragen in der Tiefgarage runden diese bemerkenswerte Kaufgelegenheit ab.


Lage

Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Sie ist damit die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Februar 1962 ist Böblingen Große Kreisstadt. Die Waldsiedlung 'Rauher Kapf' entstand zwischen 1963 und 1966 und liegt südöstlich der Kernstadt von Böblingen, inmitten eines ausgedehnten Waldgebiets zwischen dem Siedlungsgebiet der Stadt und der angrenzenden Gemeinde Schönaich. Markenzeichen der leicht hügeligen Landschaft ist der dichte Laubbaumbestand des Schönbuchs. Das von Hans Scharoun beplante, eiförmige Grundstück mit den sechs Punkthäusern und einem niedrigen, ehemaligem Ladengebäude, stellt den Kern der Siedlung dar.


Sonstiges

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