Sie lieben die Natur! Sie wollen in der Nähe der Eltern/Kinder leben!...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
...Sie wollen weitere Einkünfte durch Mieteinnahmen!....
Dann sind Sie hier genau richtig!!!
Wir bieten hier in idyllischer Lage ein Haupthaus, welches in den Jahren 1990 bis 1995 umfassend renoviert wurde, sowie ein Nebenhaus an.
Über ein paar Stufen erreichen sie die Parterre, mit einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit schönem Kaminofen, wo Sie erholsame Stunden mit der Familie verbringen können. Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für einen zweiten Essplatz. Von hier haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den tollen Garten. Ein Büroraum sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Hauptbad. Der Dachspitz wurde im letzten Jahr neu ausgebaut und als Elternschlafzimmer genutzt.
1995 wurde das Nebengebäude um eine Etage erhöht, sodass eine ca. 69 qm große Dachwohnung entstand. Im unteren Teil wurde 2020 eine neue Pellet-Heizung installiert. Eine Doppelgarage, eine XXL Garage, ein Lager und Werkstatt runden diese Etage ab.
Der Garten ist das Highlight für Kinder. Hier können Sie herumtoben, auf die selbstgemachte Burg klettern und schaukeln. Auch der Hobbygärtner kommt hier auf seine Kosten. Das Gartenhaus
Ihre Fahrzeuge können Sie in den drei Garagen oder den zwei Stellplätzen parken.
Die landschaftlich reizvolle Lage mitten im Schwarzwald lädt zu Wanderungen (z.B. zum Kaltenbronn mit Hohlohturm, zum Wildsee oder zur Grünhütte) ein und bietet Erholung für die ganze Familie. Sprollenhaus und Nonnenmiß sind ideale Ausgangspunkte für Touren auf der Mountainbike-Arena Murg-/Enztal.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Haupthaus:
UG: Waschküche, Lagerraum, Kellerraum, Büro,
ehemaliger Heizraum mit Wassertank.
EG: Flur, Wohn,-Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC
OG: drei Schlafzimmr, Bad mit Dusche, zwei Waschbecken,
Wanne und WC, WC
Spitzboden: Schlafzimmer
Nebenhaus:
EG: Doppelgarage, XXL Garage, Lager, Werkstatt, Heizraum
DG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche,
WC, zwei Schlafzimmer
Lage
Ortsrandlage
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 295,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 282,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19943 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Umfassende Renovierung des Haupthauses von 1990-1995
* 2010 neue Küche
* 2020 neue Pelletheizung
* 2022 Ausbau des Spitzboden mit neuer Isolierung
und neuer Elektrik (Treppe wurde noch nicht renoviert)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 465454 - vielen Dank!