So geht Wohnen heute! Möblierte 3,5-Zim.-Wohnung mit Balkon, offene Wohnküche, TG-Stellplatz u.v.m.

71686 Remseck am Neckar / Pattonville

1.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71686 Remseck am Neckar / Pattonville
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
104 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5858499
Anbieter-ID
TI-2790
Stand vom
10.10.2020
Warm­miete
2.020,00 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.00
möbliert
vollmöbliert
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
2009
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen, dann besichtigen Sie diese sofort mit der 360°-Tour unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2790 Die moderne und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche liegt in Pattonville. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch die hochwertige Ausstattung, einem architektonisch hervorragend durchdachten Schnitt, einen schönen Balkon (West-Ausrichtung) sowie einem in der hauseigenen Tiefgarage gelegenen Stellplatz XXX. Technische Sonderausstattungen wie eine Fußbodenheizung, oder teilw. elektrische Rollläden sind selbstredend installiert.XXX Die Räumlichkeiten wirken sehr großzügig und modern. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. So brauchen Sie sich um nichts kümmern und können sofort loswohnen! Über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Eine Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. In der attraktiven Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches Sie beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer nutzen können, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, das Tageslichtbad und ein separates WC vor. Über einen offenen Durchgang gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie - den Wohnbereich. Durch bodentiefe Fenster genießen Sie viel Sonnenlicht. Dieses Zimmer verschafft nicht nur ein wohnlich-frisches Ambiente, sondern auch durch Mauern in Naturstein-Optik eine angenehme und naturverbundene Atmosphäre. Praktisch: Die Küche ist Teil des Wohn- und Essbereichs. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung, sodass zusätzliche Nutzfläche vorhanden ist. Die vollständig eingerichtete offene Wohnküche mit allerlei Extras, beispielsweise eine Kochinsel mit modernem Kochfeld und Abzugshaube und einem Backofen auf Augenhöhe lässt Kochherzen höherschlagen. Das zeitlose weiße Design der Küche wirkt sehr à la Mode und gewinnend. Das Badezimmer verfügt über besondere Alleinstellungsmerkmale: eine Badewanne, besonders breites Handwaschbecken, Glasdusche und viel Freiraum - Wellness in den eigenen vier Wänden ist hier Programm! Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Balkon in West-Ausrichtung. Dieser lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein. An freien Tagen und lauen Abenden werden Sie sich hier wie im Urlaub fühlen Auf die moderne Entlüftungsanlage können Sie sich verlassen: Diese sorgt für ein gesundes und ausgewogenes Raumklima. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt und bequem auf dem gesonderten Tiefgaragen-Stellplatz parken. So gelangen Sie auch trocken Fußes ins Haus. Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Für Kenner, welche Individualität, Komfort und Großzügigkeit schätzen ist dieses Schmuckstück genau das Richtige! Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Terrassen-Wohnung präsentieren zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Details: + Heizungsart: Gas-Zentralheizung + Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster + Böden: Laminat, Fliesen + Badezimmer: Tageslicht, Badewanne, Glasdusche, Handwaschbecken + separates WC + Küche: offene Küche in weißer Optik mit Kücheninsel und modernen E-Geräten + Balkon (West -Ausrichtung) + Gäste WC Sonstiges: + voll möbliert + Aufzug + Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. monatlich á 70 Euro) + Kellerraum XXX + Hausmeisterservice + Hausverwaltung + Sprechanlage Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. So brauchen Sie sich um nichts kümmern und können sofort loswohnen! Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter eine monatliche Abschlagsvorauszahlung in Höhe von 220 Euro - Heizkosten inklusive. Die Kosten für Strom, Internet, Telefon und TV rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!


Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Pattonville. Die Wohnsiedlung mit rund 7.600 Einwohnern ist zwischen den Städten Kornwestheim und Remseck am Neckar aufgeteilt und liegt unweit von Ludwigsburg. Pattonville wurde ursprünglich von der US-Armee gegründet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte wie Rewe oder Lidl, Bäcker, Banken, etc. Kindergärten, Grund- und Realschulen, sowie eine Berufsschule befinden sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren finden Sie beispielsweise auf der Remstal-Route, einem Rad- und Wanderweg mit kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. In der Metropolregion Stuttgart haben sich zahlreiche Großunternehmen wie z.B. Daimler, Mahle, Bosch, Porsche niedergelassen. Diese tragen ihren Teil zu der wirtschaftlichen Stärke in der Region bei. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Pattonv. Realsch." (Linien 412, 533) befindet sich lediglich 4 Minuten entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie innerhalb von 11 Minuten zum S-Bahnhof nach Kornwestheim (Linien S4, S5) oder innerhalb von 17 Minuten ZOB nach Ludwigsburg. Mit der S-Bahn gelangen Sie vom Bahnhof Kornwestheim zum Stuttgarter Hauptbahnhof (12 Minuten). Autobahn: Mit dem Auto haben Sie Anschluss an die B27 (2,6 km) und A81 (8,9 km). Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 20 Minuten; zum Stuttgarter Flughafen ca. 33 Minuten.


Sonstiges

Weitere Bilder, 2D & 3D Grundrisse und alle Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.tolias-immobilien.de Wichtige Hinweise: - Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. - Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln. - Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert. - Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2790 - Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. - Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2020", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2020" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier. weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gene Tolias

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt TI-2790 - vielen Dank!