Sofort bezugsfreie Neubauwohnung in ruhiger Lage in Schorndorf

73614 Schorndorf

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73614 Schorndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8224513
Anbieter-ID
LDW1.EL.7360
Stand vom
26.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
3.600,00 €
Preis pro m²
13,48 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Anmerkungen
Nutzungsentgelt der Küche: 50€ pro Monat
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57.50 kWh/m2a
Gültig bis
09.12.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die Neubauwohnung, die zum Erstbezug aussteht, liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Innenstadt Schorndorfs. Die 89 m² große Wohnung befindet sich im 2 OG. Dazugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie mit wenigen Schritten zum Aufzug gelangen, mit dem Sie komfortabel in die Wohnung gelangen. Die Wohnung ist energetisch auf dem neusten Stand, dank dreifach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung. Edles Echtholz Eichenparkett sowie große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl. Der großzügige und überdachte Balkon mit Süd Ausrichtung lässt sich durch das Wohnzimmer und durch den Essplatz begehen. Diese Küchenzeile ist mit einem modernen Cerankochfeld ausgestattet, einer schlichten Abzugshaube, einem Siemens Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühl- und Gefrierschrank. Zudem bietet sie mehr als ausreichend Stauraum. Die beiden Bäder sind gleich ausgestattet, mit jeweils einem Waschbecken und WC. In dem Gäste WC ist eine bodengleiche Dusche. Das Bad ist hingegen mit einer Badewanne ausgestattet. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.


Ausstattung

- Neubau 2021 Erstbezug - edler Eichenparkett - voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, schlichter Abzugshaube, Siemens Backofen sowie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine - 3 fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung & Fernwärme - Badezimmer & Gäste WC - bodengleiche Dusche - Gemeinschaftsgarten - TG Stellplatz - Aufzug


Lage

Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart liegt. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Januar 1967 ist Schorndorf eine Große Kreisstadt. Mit der Gemeinde Winterbach hat die Stadt Schorndorf eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Schorndorf liegt in einer tiefen Talerweiterung der Rems, die im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt wird. Angrenzende Gemeinden sind Winterbach, Remshalden, Berglen, Rudersberg, Welzheim, Urbach, Plüderhausen, Adelberg, Wangen und Uhingen sowie Lichtenwald. Durch das Stadtgebiet Schorndorfs verläuft die dort vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen–Nördlingen. Sie führt als Umgehungsstraße nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart–Ulm. Die Stadt Schorndorf ist bei vielen Stadtplanern durch ihre zahlreichen Kreisverkehre bekannt, da sie beim Bau dieser Verkehrsrondelle eine bundesweite Vorreiterrolle eingenommen hat. Dies hat ihr den Spitznamen „Große Kreiselstadt“ eingebracht. Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt–Nördlingen, auch Remsbahn genannt. Im Bahnhof Schorndorf beginnt die Linie S2 der S-Bahn Stuttgart. Des Weiteren verkehren die Linien MEX 13 (Regionalbahn) und IRE 1 (Interregio-Express). Schorndorf hat zwei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Grund- und Hauptschulen, eine Förderschule, drei Grundschulen, zwei Berufsschulzentren sowie vier Grundschulen in den umliegenden Stadtteilen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Lipp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.EL.7360 - vielen Dank!