Sofort frei! Loft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in guter, zentraler Lage

70190 Stuttgart

890.000,00 €
Kaufpreis
387 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70190 Stuttgart
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
387 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6104013
Anbieter-ID
143425.sch
Stand vom
08.07.2021
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Betriebs- / Neben­kos­ten
1.492,00 €
Gewerbeeinheiten
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- zentrale Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung - repräsentative, gewerbliche Loftfläche im Hochparterre eines 1912 errichteten Gebäudes, welches 1970 renoviert/modernisiert wurde - ursprünglich genutzt als Fotostudio/Büro, zuletzt als reine Lagerfläche - Renovierung/Modernisierung erforderlich - überdurchschnittliche Raumhöhen - zahlreiche Fensterelemente - Aufzug - Hausmeisterservice - 2 TG-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Die Ausstattung darf insgesamt als renovierungs-/modernisierungsbedürftig zu bezeichnen sein. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Fenster sind aus Holz sowie einfach verglast und die Bodenbeläge sind derzeit recht unterschiedlich, so dass hier sicherlich von Seiten eines Neuerwerbers neben den elektrischen Installationen die Bereiche Sanitär, Fensterelemente sowie auch Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchzuführen wären. Wir bitten Sie, dies bei Ihren Ankaufsgedanken entsprechend zu berücksichtigen.


Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Wohnlage am Rande des Stuttgarter Ostens. Die Lage zeichnet sich neben ihrer Werbewirksamkeit durch eine gute Infrastruktur und einen entsprechend guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe
Königstraße 16, 70173 Stuttgart

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