Sofort verfügbares Abrissgrundstück in herrlicher Aussichtslage über Gerlingen

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt idyllisch in aussichtsreicher Halbhöhenlage mit unverbaubarem Weitblick über Gerlingen und das gesamte Strohgäu. Das Grundstück mit einer Fläche von knapp 1.300 m² ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut und gliedert sich in folgende Teilflächen: - Bauland: ca. 645 m² - Gartenland: ca. 646 m² Das Grundstück ist erschlossen und kann sofort genutzt werden. Eine reine Wohnbebauung nach § 34 BauGB ist anwendbar. In der direkten Nachbarschaft wurden bereits Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser umgesetzt.

Lage

Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend liegt Gerlingen, eine attraktive und liebenswerte Stadt mit rund 19.800 Einwohnern. Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen, blickt Gerlingen auf über 1200 Jahre Geschichte zurück. Eine hohe Anzahl an Vereinen und ein umfangreiches Freizeit-, Kultur- und Sportangebot sind Ausdruck des guten Miteinanders in der Stadt. Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder, die in unmittelbarer Nähe zum Rokoko-Schlösschen Solitude liegen. Die Verkehrsanbindung Gerlingens an Bundesstraße, Autobahn und öffentlichem Nahverkehr ist hervorragend. In weniger als 25 Minuten gelangt man mit der Stadtbahn U6 von der Gerlinger Innenstadt zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Vekäufer haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.