„Sonnig und ruhig wohnen in Großaspach!“ Modernes und großzügiges EFH mit großer Garage!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dank der ansprechenden Süd-/Westausrichtung ist das gesamte Haus angenehm hell und lichtdurchflutet. Hier können Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse bis in die Abendstunden genießen! Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Hier befindet sich auch die innenliegende, sehr großzügige Garage (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Haus. So können Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes nach Hause kommen und sparen sich auch umgekehrt den Weg durch den strömenden Regen zum Auto. Im Eingangsbereich im UG befindet sich außerdem eine geräumige Diele mit Garderobenbereich und einem Gäste-WC. Ein anschließender Keller- und Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum (ca. 24 m²). Über die Treppe gelangen Sie in Ihren sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess- und Kochbereich (gesamt ca. 53 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten. Auf dieser Etage ist außerdem ein weiteres helles Zimmer zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer vorgesehen. Eine Etage darüber, im Dachgeschoss, stehen Ihnen 3 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind bereits im Preis enthalten, sowie elektrische Rollläden und Parkettboden in allen Wohnräumen. Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise nach GEG 2023 (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP und Photovoltaik-Anlage erstellt.
Lage
Das EFH entsteht auf einem sonnigen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Großaspach! Kindertagesstätten, Grundschulen und eine weiterführende Schule befinden sich allesamt vor Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Metzger, Bäcker) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Ein Traum für die junge Familie, die modern sowie sonnig und ruhig wohnen möchte!“