Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Obere Weinsteige 19, 70597 Stuttgart

399.800,00 €
Kauf
2
Zimmer
62
m2

Objektdaten

Adresse
Obere Weinsteige 19, 70597 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2020
Online-ID
4629988
Anbieter-ID
2562
Stand vom
13.05.2019
Kauf­preis
399.800,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
19.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.06.2018
Energieeffizienzklasse
A+
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Genießen Sie die Privatsphäre - auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung mit uneinsehbaren Bereichen und Fernblick. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind nach Süd-West ausgerichtet und bieten einen herrlichen Weitblick ins Grüne und in die Stadt. Die einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien, wie großformatigen Fliesen, Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Alle Einheiten erhalten große Terrassen oder Balkone in Sonnen- und Aussichtslage. Zudem stehen auf Wunsch ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.


Ausstattung

- Massivbauweise - 3-fach-verglaste Kunsstofffenster teilw. mit erhöhtem Schallschutz - elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - hochwertige Sanitärausstattung - edler Echtholzparkettboden - Außenstellplatz (12.200,-)


Lage

Stuttgart Degerloch zählt traditionell zu den beliebtesten Vororten im Süden von Stuttgart. Die zentrale Höhenlage mit idealer Verkehrsanbindung, bester Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur sowie zum Fernsehturm zeichnen Degerloch als idealen Standort aus. Mit der U-Bahn (U5, U6, U8 und U12) fahren Sie in wenigen Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Hier stehen vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Marienplatz im Stuttgarter Süden gelangen Sie mit der legendären "Zacke", welche unweit des Objektes hält. Mit dem Auto sind die A8 und B27, die neue Messe und der Flughafen in Kürze gut zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen und beliebten Zentrum von Degerloch schnell erreichbar. Das Haus selbst befindet sich im oberen Bereich der Neuen Weinsteige. Vor dem Haus pulsiert das Großstadtleben, hinter dem Haus, in Südausrichtigung, genießen Sie Ruhe, Natur und Sonne.


Sonstiges

Baujahr: 2019 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 19,4 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A+

Karte nicht verfügbar

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

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Lechler Immobilien-Management GmbH & Co. KG

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