Sonnige 3-4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon

70184 Stuttgart

844.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70184 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Online-ID
6229195
Anbieter-ID
4001
Stand vom
12.06.2021
Kauf­preis
844.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inklusive der Mehrwertsteuer
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39 kWh/m2a
Baujahr
2011
letzte Modernisierung
2011
Sonstige
25.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wer das Besondere liebt, kommt hier auf seine Kosten. Sowohl das KfW 70- Haus mit nur 6 Parteien im Haus, als auch die großzügige Wohnung mit ca. 112 m² sind ein architektonischer Hingucker - Fahrstuhl und eine hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden und Videosprechanlage Runden das hochwertige Bild ab. Die Wohnung ist neben einem Gäste-Duschbad mit Regendusche und einem En-Suite-Badezimmer inkl. Regendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Der Boden ist mit einem hochwertigem, robusten Vinyl-Parkett ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtet Balkon erreichen Sie über den großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner, weißer Einbauküche. Aufgrund der Hanglage grenzt an das Schalzimmer und Kinder/Arbeitszimmer eine schöne großzügige Holzterrasse. Zur Wohnung selbst gehört ein Kellerraum und für die Gemeinschaft steht ein Wasch- und separater Fahrradraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit der Erwerbs von einem, oder zwei Tiefgaragenstellplätzen, sowie einem Hobbyraum mit ca. 20m². Ein Tiefgaragenstellplatz könnte behindertengerecht sein.


Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet großzügiges Wohnen. Als Alternative gibt es die Möglichkeit ein 4. Zimmer einzubauen. Im UG steht Ihnen Hobbyraum mit Einbauschränken zur Verfügung, wenn Sie den Bedarf dafür haben. Der Hobbyraum ist nicht im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot mir zwei Tiefgaragenstellplätzen. Die Tiefgarage ist im Untergeschoss, welches über den Aufzug erreichbar ist. Im Untergeschoss befindet sich auch ein Fahrradraum, der Keller der Wohnung, sowie der Wasch- und Trockenraum und die Haustechnik.


Lage

Stuttgart Frauenkopf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Stuttgarts. Durch die einmalige Hang- und Höhenlagen, sowie die Nähe zur City entsteht ein ganz besonderes Wohngefühl. Auf einer grünen Insel umgeben von Wäldern, Gärten und Weinbergen lässt es sich in diesem Villengebiet ausgesprochen ruhig und repräsentativ wohnen. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt bietet der Frauenkopf ein Leben mitten in der Natur, ungestört und ruhig – fernab von Hektik und Betriebsamkeit. Die Innenstadt, die Autobahn, der Flughafen und die neue Messe sind schnell und bequem erreichbar mit dem Auto oder mit dem Bus (Linie 64) und der U-Bahn (U15) - Sporteinrichtungen sowie Wander- und Spazierwege sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Stadtteilen Stuttgart-Sillenbuch und -Degerloch.

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Gert Clement

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