Sonnige Aussichten Für Sie!

70825 Korntal-Münchingen

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6256967
Anbieter-ID
LDW1.SR.5118
Stand vom
21.04.2021
Preis pro m²
12,94 €
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.88 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wenn Sie eine Wohnung mit besonderem Flair suchen, werden Sie sich in diese zu vermietende Wohnung verlieben ! Die gepflegte, 85m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Korntal Münchingen. Sie verfügt über einen großzügig geschnittenen, hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem Sie die unverbaute Aussicht ins Grüne genießen können. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie, in die mit moderner Einbauküche ausgestatteten Küche. Weiteres Zubehör wie Kühlschrank und Mikrowelle kann bei Bedarf übernommen werden. Über die Küche befindet sich zudem ein Zugang zu einem weiteren Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die sich nicht hinter den anderen Zimmern der Wohnung verstecken müssen. Über das kleinere der beiden Zimmer befindet sich ebenfalls der Zugang zu einem Balkon. Dieses Zimmer bietet sich durchaus auch als Büro oder Gästezimmer an. Das Bad der Wohnung ist weiß gefliest und ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Separat zum Badezimmer befindet sich die Toilette der Wohnung. Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum, ein Waschraum, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz. Die helle Raumgestaltung, die gepflegten Böden, sowie die großen Fenster und Außenbereiche machen diese gemütliche Wohnung zu einer ganz besonderen "Wohlfühloase". Die Wohnung ist ab dem 01.08.21 verfügbar. In Rücksprache können die Möbel in der Wohnung teilweise übernommen werden. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über: - gefliestes Badezimmer mit Lüftung, Badewanne und Dusche - separates WC - 3-Balkone mit Markise - Küche mit moderner Einbauküche und Zubehör - gepflegter Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer - teilmöbliert - geringe Nebenkosten - großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz - geräumiges Kellerabteil - Wasch und Trockenraum - Abstellplatz für Fahrräder


Lage

Die Stadt Korntal-Münchingen liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt direkt an diese. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit ausreichend Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten medizinischen Versorgung durch mehrere Arztpraxen im Stadtzentrum. Der ÖPNV und die Nähe zur A 81, bieten eine Ideale Anbindung an die umliegenden Großstädte Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Mehrere Kitas, Grundschulen und alle Formen der weiterführenden Schulen sind in Korntal-Münchingen vertreten.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Svenja Reutter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.SR.5118 - vielen Dank!