Sonnige Dachgeschosswohnung in S-Sillenbuch

70619 Stuttgart

759.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
79,84 - 79,84
m2

Objektdaten

Adresse
70619 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,84 m2
Nutzfläche
15,13 m2
Fläche teilbar ab
79,84 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
vor Weihnachten 2018
Online-ID
4242030
Anbieter-ID
052
Stand vom
02.10.2018
Kauf­preis
759.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
34,50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1× / 16.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
2× / 27.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Genießen Sie Ihren unverbaubaren Weitblick wann immer Sie möchten! Die Wohnung erreichen Sie sowohl von der Tiefgarage als auch vom Erdgeschoss, jeweils mit dem Aufzug. Sie ist eine von nur vier Wohnungen im Haus und die einzige Wohnung im Dachgeschoss. Neben der Wohnfläche mit ca. 79 qm steht Ihnen ein großer Abstellraum mit ca. 15 qm im Untergeschoss zur Verfügung. Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche wird von der Sonne umrundet und ist mittels eine Glastüre vom Flurbereich getrennt. Über eine Hebe-Schiebe-Türe erreichen Sie den Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Wohfühlbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenso zu Verfügung wie eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das Schlafzimmer der Wohnung befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Zwischen dem Schlafzimmer und den Wohn- und Esszimmer befindet sich Ihr Arbeits- oder Gästezimmer. Hier kommen Sie zur Ruhe, leben Sie ungestört mit schönem, unverbaubarem Blick und Sonne satt.


Ausstattung

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Grundausstattung angeboten. Langstabparkett oder Feinsteinzeugfliesen, stehen Ihnen wahlweise zur Verfügung. Ebenfalls im Umfang der Grundausstattung enthalten ist Malervlies an den Wänden sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Weitere Ausstattungsdetails beinhalten elektrische Raffstoren/Rollläden an den Fenstern; auch an sämtlichen Dachflächenfenstern. Eine Videosprechanlage im Eingangsbereich, eine Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung sowie hochwertige Armaturen und sanitäre Objekte (z. B. bodengleich geflieste Walk-in-Dusche mit feststehendem Glaselement). Über alle Details der Grundausstattung informieren wir Sie gerne.


Lage

Das Bauvorhaben entsteht zwischen der Eduard-Steinle-Straße und der Oberwiesenstraße in Stuttgart-Sillenbuch. Sillenbuch bietet Ihnen kurze Wege. Neben drei Straßenbahnen, deren drei Haltestellen sich auf der Kirchheimer Straße befinden, gibt es einen Bus der zwei fußläufig erreichbare Haltestellen beim Objekt hat und regelmäßig dort frequentiert. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn A8 in je 15 Minuten. Kindergärten und Schulen sind hier oben zahlreich vorhanden. Für Eltern ist Sillenbuch ein entspannter Ort, um die Kinder einfach spielen zu lassen.


Sonstiges

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Karte nicht verfügbar

Singer Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gert Clement

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 052 - vielen Dank!