Sonnige Villa

74889 Sinsheim / Eschelbach

650.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim / Eschelbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
397 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5394631
Anbieter-ID
LDW1.FA.3952
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.03.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Sonnig, hell, gemütlich und großzügig - so präsentiert sich diese Liegenschaft im Stil einer Villa. Der einladende, großzügige, von der Galerie umrahmte vordere Wohnbereich eignet sich hervorragend, um kleineren Gesellschaften standesgemäße Gastfreundschaft zu bieten. Auf der gleichen Ebene, etwas im Hintergrund treten Sie ein in den familiären und gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und Essecke. Das Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer mit dem Masterbad befindet sich im 1. OG. Die leichte Hanglage macht die ebenerdige Nutzung auch im Souterrain-Bereich möglich. Dort befinden sich weitere Schlafzimmer, ein Aufenthaltsraum, ein weiterer Raum, welcher derzeit als Küche genutzt wird sowie ein weiteres Bad. Dieser Bereich ist derzeit von den oberen Wohnebenen abgetrennt und als Einliegerwohnung vermietet .


Ausstattung

Garage 2 großzügige Nutzräume im Keller Stellplatz Fußbodenheizung hochwertige Böden Marmorbad


Lage

Eschelbach ist ein Dorf mit ca 2.200 Einwohnern, das ca 8 km von Sinsheim entfernt liegt. Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie auch eine Musikschule. Weiterführenden Schulen sind in Sinsheim gut zu erreichen. Die kleinen Eschelbacher werden im Kindergarten „Pusteblume“ bereits ab 12 Mona­ten betreut. Eschelbach erfreut sich an einem breitgefächerten Vereins­angebot und regem Vereinsleben. Die ältere Generation und Pflegebedürftige fin­den im örtlichen Alten- und Pflegeheim herzliche Aufnah­me. Poststelle mit Tante-Emma-Laden, Bäcker, Metzger und ein Selbstvermarkter stellen die Nahversorgung an Grund­nahrungsmitteln sicher. Die Autobahn in Richtung Mannheim und Heilbronn ist direkt in Sinsheim.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • PENNY
    1,55 km
  • Elite Coiffeur
    1,65 km
    • Maikaefer
      2,50 km
  • Grundschule Eschelbach
    184 m
  • Villa Kunterbunt
    4,69 km
  • Hirschhornstraße
    261 m
  • Bierbachstraße
    415 m
    • Rose
      434 m

Finanzkontor Farkas GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Farkas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.FA.3952 - vielen Dank!