„Sonniges Wohnen in ruhiger Lage von Winnenden!" Attraktives und modernes Einfamilienhaus.

71364 Winnenden

624.149,00 €
Kauf
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
137 m2
Online-ID
4869297
Stand vom
05.08.2019
Kauf­preis
624.149,00 €
Provision für Käufer
4,76 % im Festpreis enthaten (inkl. MwSt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ruhiger und sonniger Lage von Winnenden-Breuningsweiler haben wir ein freistehendes Einfamilienhaus in Süd-Ausrichtung für Sie geplant. Sie betreten das Haus über eine praktische Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gehaltener Küche. Die Küche verfügt überdies über eine geräumige Vorratskammer. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich erstreckt sich mit rund 50 m² fast über das ganze Erdgeschoss. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle Lichtverhältnisse und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie vom Essbereich auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Durch die Süd-Ausrichtung des Hauses können Sie im Wohnraum und im Garten die Sonne den ganzen Tag genießen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene, helle Zimmer mit rund 13 m² bzw. 18 m² Wohnfläche sowie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, einer Dusche und WC. Im Untergeschoss ist ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein separates Badezimmer geplant. Dank einem ausladenden Lichthof und der Südwestausrichtung haben Sie auch hier den vollen Wohnraumstandard. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der großräumige Kellerraum, der Ihnen mit rund 20 m² ausreichend Stauraum und Platz bietet. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind möglich.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Breuningsweiler mit bester Anbindung an die lokale Infrastruktur: der Bus ist 200 Meter entfernt; Spielplatz, Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Bus sind Ihre Kinder in 13 Minuten in der Realschule oder am Gymnasium in Winnenden. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und in 7 Autominuten zu erreichen.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Die Gelegenheit für die junge Familie, in sehr schöner und sonniger Lage großzügig zu wohnen!

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Kochsiek