"Stadthaus in Marbach - Wohnen und/oder Vermieten"

71672 Marbach

450.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71672 Marbach
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
108 m2
Wohnfläche
140,2 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6202406
Anbieter-ID
OB 3231
Stand vom
25.03.2021
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Ein- bis Zweifamilienhaus, entweder vollständig nutzen oder 1 Wohnung selbst bewohnen und mit der anderen Teilfinanzieren - 1. Obergeschoss - 2 Zimmer, Küche und Bad - 2. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss - 3 Zimmer, Küche u. Bad - Ursprüngliche Gebäudesubstanz aus dem 18. Jahrhundert - 1910 wurde das Gebäude aufgestockt (Grundrisse aus dieser Zeit liegen vor) - die Bäder wurden später eingebaut - das Gebäude ist modernisierungsbedürftig - 1 Stellplatz vor dem Haus


Ausstattung

- großer Tiefkeller aus Naturstein


Lage

- die Schillerstadt Marbach am Neckar liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg - typisches Stadthaus, nähe Ortskern gelegen - weniger als 1 Min. zu Fuß in die Füßgängerzone - nahe Evangelischer Stadtkirche, Rathaus und Wochenmarkt gelegen - S-Bahn-Anschluss S4 (Stuttgart Hbf. - Marbach - Backnang) fußläufig erreichbar


Sonstiges

Baujahr: 1910 Heizungsart: Befeuerung/Energieträger: Öl Sie können sich momentan nur eine 3-Zi.-Wohnung leisten. Kein Problem! Dann können Sie eine Wohnung vermieten und eine selbst nutzen und später bei Bedarf das ganze Haus selbst nutzen. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim R. Seeberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt OB 3231 - vielen Dank!