***STADTWOHNEN NAHE SCHLOSSGARTEN***

70190 Stuttgart

418.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70190 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3.5
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar
Online-ID
5482495
Anbieter-ID
917
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
418.000,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,64 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Altbau
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Reinigungsservice
Rollladen
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
273,20 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2030
Aus­stell­datum
11.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1904
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen wie um die Jahrhundertwende in einer gemütlichen Altbauwohnung mit hohen Decken und überdachtem Balkon. Mitten im Herzen von Stuttgart, in ruhiger Anliegerstraße (Sackgasse) zwischen Stöckach und Neckartor, unmittelbar am Schlossgarten gelegen. Die Schlossgärten sind eine von Stuttgart´s beliebtesten Grünanlagen - und beginnen fast vor der Haustür. Hier können Sie schon bald wohnen und sich wohlfühlen. Ein Maximum an Lebensqualität! Stadtbahn-Haltestelle, Hauptbahnhof, „Villa Berg“, SWR-Funkhaus, Mineralbäder „Berg“ und „Leuze“, alles ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß in die Kneipen, ins Kino, in Museen und Theater gehen. Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität - rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1904. Leben so wie früher – im Hier und Jetzt. Freiwerden: Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung wird auf Absprache kurzfristig beziehbar. Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Balkon, Dusche/WC, Flur. -Wohnfläche ca. 80 m² - Mit zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Endenergiebedarf: B 273,20 kWh/(m²*a), Gas, H. Die Fenster sind teilweise isolierverglast und mit Rollläden versehen.


Lage

Stuttgart hat an Attraktivität gewonnen – bei Kultur und Freizeit, bei Handel und Nahverkehr, bei Bildung und Ausbildung. Die gute Lebensqualität und die überdurchschnittliche Kaufkraft tragen zu dieser Entwicklung bei. Ein maßgebliches Kaufkriterium sind die zentrumsnahen Wohnadressen, dort wo der Bäcker, die Apotheke, die Post und der Biomarkt um die Ecke ist. Die Stadt bleibt für Anleger und Eigennutzer ein sehr wertstabiler Standort. Allein um auf dem heutigen Einwohnerstand zu bleiben, müssten in den nächsten Jahren rund 22.000 Wohnungen und Häuser gebaut werden.

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Ihr Ansprechpartner

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Filderbahnstraße 17, 70567 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 917 - vielen Dank!