Sulzbach Murr: Top Grundstück für EFH oder DHH in Südhang-Aussichtslage mit guter Infrastruktur

71560 Sulzbach an der Murr

575.000,00 €
Kaufpreis
1.565 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.565 m2
Online-ID
6603176
Anbieter-ID
LDW1.PB.5103
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Garten
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Schöne Südhanglage mit Ausblick Wir bieten Ihnen hier einen tollen Bauplatz mit ca. 1565 m² für den bereits mehrere Projektierungen erstellt wurden. Das spätere Baugesuch soll durch den betreuenden Architekten erstellt werden, da dieser das Objekt und die Beteiligten genau kennt und alle Vorgespräche geführt hat. Es sind bereits beträchtliche Architektenleistungen erbracht worden. Der aktuelle Entwurf beinhaltet bis zu 4 DHH mit ELW und wurde von der Gemeinde positiv aufgenommen. Die Aufteilung ist noch nicht vollzogen und kann also noch verändert werden. Gemäß der Projektierung sollen die Grundstücke 3-6 bevorzugt verkauft werden. Für die noch zu erstellende Zufahrt gibt es 3 Varianten von unten von rechts oder von oben die Zufahrt wird nach Absprache mit dem Käufer festgelegt und muss preislich noch addiert werden. Das Grundstück 1 für ein MFH kann nach Absprache evtl. zugekauft werden. Grundstück 2 mit bestehendem Haus wird nicht verkauft. Für nähere Angaben stehen wir gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Herrliche Aussichtslage! Bebauung nach Umgebung nach Paragraph 34 Projektierung wurde bereits mit der Gemeinde besprochen! Projektierung für bis zu 4 DHH vorhanden Teilung und Bebauung noch flexibel Zukauf eines weiteren Grundstückes für ein MFH ist möglich. Kurze Wege zum Zentrum, Bahnhof Rewe, Netto, Bäcker, Schule uvm. Nur 58 Min Fahrzeit mit Zug zum HBF Stuttgart


Lage

Sulzbach an der Murr ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sulzbach an der Murr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es besteht eine gute Anbindung mit PKW und Zug an die Kreisstadt Backnang und eine gute Infrastruktur im Ort. Von dort fährt die S-Bahn bzw. B14 schnell weiter Richtung Stuttgart.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Bonomi

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.PB.5103 - vielen Dank!