TAUSCHANGEBOT: Barrierefreie Wohnung mit Aufzug gegen Haus mit Garten in S-Vaihingen

70563 Stuttgart

724.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70563 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
109,34 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6422612
Anbieter-ID
WHG1-5287
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
724.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %, inklusive USt
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
61,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2011
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

========== Angebot im Tausch: Wir bieten Ihnen hier eine altersgerechte und helle Wohnung über die gesamte Etage mit moderner Ausstattung. Unsere Auftraggeber suchen dafür im Gegenzug mit entsprechendem Wertausgleich ein Einfamilienhaus (EFH, DHH oder REH) mit Garten in Stuttgart-Vaihingen. Sollten Sie Eigentümer einer passenden Immobilie sein und fühlen sich angesprochen, so bitten wir Sie um Kontaktaufnahme zur Klärung der näheren Details. ========== Hier erwartet Sie eine sonnige Wohnung mit großem Balkon in einem modernen Haus mit drei Wohnungen in ruhiger Lage. Aufteilung / weitere Details: * Wohnung über die gesamte Etage * Eingangsbereich / Flur mit Garderobe * separates Gäste-WC * großzügiges Wohn- und Esszimmer * offener Küchenbereich mit Einbauküche * großer Westbalkon (ca. 12 qm) mit Markise * moderne Fußbodenheizung in allen Zimmern * Elternschlafzimmer * zwei Kinderzimmer * Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Stellplatz in der Tiefgarage * Kellerabstellraum im Untergeschoss * Waschküche im UG gemeinschaftlich Der Gesamtkaufpreis beträgt 749.000,00 Euro (Wohnung 724.000,00 Euro und TG-Stellplatz 25.000,00 Euro). *************** Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail zur Klärung der weiteren Details. Damit wir Ihre Anfrage korrekt bearbeiten können, teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer (gerne Mobil) und Ihre aktuelle Wohnanschrift mit. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Bitte beachten Sie das beigefügte Merkblatt vom Regierungspräsidium Stuttgart mit den Informationen zum Geldwäschegesetz. Vielen Dank. ***************


Ausstattung

Die ansprechende und attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit moderner Ausstattung. Weitere Details: * Fertigstellung und Erstbezug 2012 * moderner Aufzug vom UG bis zur Wohnung * schöne Parkettböden * große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden * moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten * kleiner gemeinschaftlicher Spielplatz neben dem Haus * Hausmeistervollservice - keine Kehrwoche Der Balkon ist mit 50 % der Grundfläche in der Wohnfläche berücksichtigt.


Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Aufzug in einem Haus mit drei Wohnungen. Die moderne Wohnanlage umfasst vier kleinere Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Vaihingen.


Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten. Die Angaben im Angebot erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Angaben und Auskünfte, eine Haftung kann dafür nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf und Zustimmung der Veräußerer vorbehalten.

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Lamprecht Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nela Sarvas
Vaihinger Markt 21, 70563 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt WHG1-5287 - vielen Dank!