Toll geschnittene 3-Zimmerwohnung in Untertürkheim sucht neuen Eigentümer!

70327 Stuttgart / Untertürkheim

265.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart / Untertürkheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
16 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1889
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4973796
Anbieter-ID
LDW1.KW.3338
Stand vom
06.08.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Haus­geld
235,00 €
Badezimmer
1.00
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
151.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.02.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1889
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine wunderbar geschnittene 3-Zimmerwohnung, die dazu auch noch sehr zentral liegt. Die Wohnung befindet sich in einem sechs Parteien Haus im zweiten Stock. Es erwarten Sie 87 qm Wohnfläche zum Wohlfühlen. Die Zimmer sind in zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie eine helle und große Küche aufgeteilt. Von der Küche gelangen Sie zur Veranda, hier können Sie Ihre Waschmaschine stellen und haben noch zusätzlich die Möglichkeit Lebensmittel oder andere Dinge zu verstauen. Neben der Küche liegt das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer tollen Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Kinderzimmer ist lichtgeflutet und geräumig, sowie das Schlafzimmer, in welches ein großes Bett sowie ein geräumiger Kleiderschrank gestellt werden kann. Auch da Wohnzimmer punktet durch die Helligkeit und den Platz, welches es bietet. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet, welcher durch das Haus oder aber auch von draußen zugänglich ist. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, es besteht jedoch die Möglichkeit die angemietete Garage, welche sich 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet, zu übernehmen. Modernisierungen der letzten Jahre: - Bad: 2009 - Fassade mit Dämmung: 2016 - Fenster: 2016 - Wände, Böden: 2016 - Heizung: 2016 Des Weiteren wird die Haustüre erneuert, dies geschieht noch dieses Jahr und wird aus den Rücklagen finanziert. Überzeugen Sie sich doch am Besten selbst von dieser Wohnung! Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören!


Ausstattung

- EBK - Fenster: Doppelisoverglast, Kunststoff (außer in der Küche: Ein Holzfenster) - Fliesen/Laminat - Tageslichtbadezimmer - Waschmaschine in der Wohnung - Abstellraum - Geräumiger Kellerraum mit separatem Zugang


Lage

Untertürkheim ist einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und naturverbundenen Lage und erreichen dennoch in Kürze alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schularten – Grund-und Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium – befinden sich ebenfalls in Untertürkheim. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen und zur neuen Messe.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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