Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse!

70499 Stuttgart-Weilimdorf

666.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70499 Stuttgart-Weilimdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
112,2 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6142146
Anbieter-ID
126842613
Stand vom
22.03.2021
Kauf­preis
666.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Stuttgart-Weilimdorf erstellen wir im Natternweg ein modernes 8-Familienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage. Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit dem Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss nahezu barrierefrei erreichbar und sorgt mit ihrem funktionalen Grundriss und mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Dachterrasse mit Aussicht! Die Wohnfläche beträgt ca. 112 qm. Bei der Entwicklung dieses Projektes legten wir großen Wert auf Ästhetik, Wertigkeit und Komfort im Einklang mit den ökologischen Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung, in Verbindung mit der komfortablen Fußbodenheizung und dem hochdämmenden Mauerwerk übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Zusätzlich können folgende Parkmöglichkeiten erworben werden: Tiefgaragenstellplatz für 24.900,-€ Tiefgaragenstellplatz breit für 25.900,- €


Ausstattung

- moderne Holzpellet-Heizanlage - wertige Sanitärausstattung - bodengleiche Duschen - Echtglas-Duschkabinen - Eichenparkett - Video-Sprechanlage mit Farbmonitor - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Aufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss - elektrische Rollläden - uvm.


Lage

Stuttgart-Weilimdorf mit rund 32.000 Einwohnern ist im Nordwesten Stuttgarts gelegen. Sie haben hier hervorragende Verkehrsanbindungen. Pendler profitieren von der Stadtbahnlinie U6 und U16, die nächste Haltestelle ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt, sowie den S-Bahnanschlüssen S6 und S60 und den SSB Busanschlüssen Linie 90 und N3. Wer lieber im eigenen Pkw unterwegs ist: Die Bundesstraße B 295 führt über Feuerbach zur Stadtmitte Stuttgart sowie zur Anschlussstelle der A81 bei Ditzingen die in wenigen Minuten zu erreicht ist. Die ideale Lage im Gebiet und die ausgezeichnete Infrastruktur sprechen für sich. Hier finden neue Eigentümer alles, was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün. Und ein weiteres PLUS: Als zweitgrößtes Wirtschaftsgebiet Stuttgarts mit namhaften Firmen wie Porsche, Siemens, M+W Gruppe, Metro usw. haben Sie zahlreiche Arbeitgeber quasi vor der Türe.

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