Tolle Gelegenheit teilbares Baugrundstück für Reihen-/ Doppel-/ oder 2 Einfamilienhäuser

72827 Wannweil

562.400,00 €
Kaufpreis
703 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72827 Wannweil
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
703 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6571812
Anbieter-ID
21326
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
562.400,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.

Das von uns angebotene Grundstück Flurstück 2747/2 umfasst einen Meßgehalt von ca. 703 m². Wir bieten dieses gesamt an als Baugrundstück für z.B. eine Doppel- bzw. Reihenhausbebauung. Alternativ bieten wir es geteilt in zwei Baugrundstücke mit ca. 323 m² bzw. 380 m² zur Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus an. Die Grundstücke werden voll erschlossen angeboten. Die Anliegerleistungen sind bezahlt. Es liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, so dass sich Art und Maß der Bebauung gem. §34 BauGB an der Umgebungsbebauung orientierten muss (insbesondere auch bzgl. der Gebäudehöhen).


Lage

Die sonnige Südhanglage des Grundstücks ist äußerst attraktiv. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt nur 350 m, so dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem zu Fuss erreicht werden können. Wannweil selbst ist ein attraktiver Wohnort mit mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen werden in Kirchentellinsfurt, Kusterdingen bzw. in Reutlingen besucht. Eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants finden Sie am Ort. Wannweil liegt im Tal der Echaz zwischen Reutlingen und Tübingen mit vielen schönen Wohnlagen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrslage. B 27 bzw. B 28 sind ca. 3 bzw. 5 km entfernt, Reutlingen ist 6 km und Tübingen ca. 10 km entfernt. Am Ort befindet sich auch ein Bahnhof (Tübingen/ Reutlingen/Stuttgart). Weiterhin verkehren Busse der Linie Reutlingen/ Tübingen.


Sonstiges

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + Für Teilflächen ergeben sich folgende Größen und Preise: Gesamt-BG mit ca. 703 m²: 562.400 € Teilfläche 1 mit ca. 323 m²: 258.400 € Teilfläche 2 mit ca. 380 m²: 304.000 €. + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

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