- allerbeste Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart mit perfekter Besonnung - freistehendes Wohnanwesen aus dem Jahre 1958 mit eingetragenem Nießbrauch - 3 abgeschlossene Wohneinheiten möglich - repräsentativer Grundriss und entsprechend großzügige Freibereiche - offener Kamin - diverse Nebenräume - vier Garagen Besonderheit der Beziehbarkeit: Im Grundbuch ist ein Nießbrauch für eine Einzelperson eingetragen, allerdings mit der Nutzung der kompletten Immobilie und somit auch der laufenden Mieterträge. Dies muss beim Ankauf explizit berücksichtigt werden, da hier keinerlei Wunsch nach anderweitigen Gesprächen oder Bezugsoptionen besteht. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zu dieser Situation zur Verfügung.
Unser heutiges Angebot befindet sich in allerbester Wohn- und Aussichtslage des Stuttgarter Nordens. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Grund- und weiterführenden Schulen sowie eine gute Infrastruktur (naheliegender Helfferichplatz) zeichnen diese exponierte Villenlage aus. Ein breites Freizeitangebot ist durch zahlreiche Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, die Tennisclubs Doggenburg und Weissenhof, den Reit- und Fahrverein sowie den nahegelegenen Höhenpark Killesberg gegeben.
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Dr. Lübke & Kelber GmbH
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