Top gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Nachbarschaft zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die sehr schöne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Nachbarschaft in Gingen an der Fils. Das 1974 erbaute 6-Parteienhaus ist technisch und auch optisch in einem gepflegten Zustand. 1997 komplett saniert und ausgebaut, wurde die angebotene Wohnung 2012 vollständig renoviert und die hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte eingebaut. Das große Wohnzimmer mit dem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die Küche wird durch eine Glasschiebetüre bei Bedarf abgetrennt. Der Boden ist in diesem Bereich mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, in den beiden Schlafzimmern und der Abstellkammer wurde Laminat verwendet. Eine Besonderheit der Wohnung ist die Aufteilung. Ursprünglich waren es zwei kleine Wohnungen, diese wurden im Zuge der 2012 durchgeführten Renovierung zusammenführt und ergeben so die aktuell angebotene 3,5-Zimmer Wohnung. Liebevoll instandgehalten wurden aktuell die Dachfenster, die Fassade der Immobilie und die Klingelanlage erneuert. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive und komplettiert dieses Angebot. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stellen Ihnen dieses Angebot vor Ort vor.
Ausstattung
- komplett saniert inkl. Dachausbau 1997 - Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien - Wohnung renoviert inkl. neuer Einbauküche 2012 - Tageslichtbad - Dachfenster erneuert 2022 - Fassade und Hauseingangsbereich inkl. Klingelanlage erneuert 2022 - kein Kelleranteil, dafür gehört der halbe Dachboden zur Wohnung - Hausgeld 265,- inkl. Rücklagenbildung - aktuell vermietet für 550,- € Kaltmiete
Lage
Gingen an der Fils ist ein aufstrebender Ort, der zentral zwischen Geislingen und Göppingen liegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Rathaus, Arzt und Apotheke sind am Ort. Grundschule sowie Kindergärten sind vorhanden. Es besteht eine gute Bus- bzw. Bahnverbindung zu den weiterführenden Schulen in Geislingen, Süßen und Göppingen.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.DM.6610 - vielen Dank!