Top gepflegtes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon, neuwertig möbliert in ruhiger Randlage von Bonlanden

70794 Filderstadt

199.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6278666
Anbieter-ID
LDW1.JK.5179
Stand vom
30.04.2021
Kauf­preis
199.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
18.000,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 2.158 m² großen Grundstück in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Bonlanden erbaut. Die helle und top gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss. Zur Wohnung werden die neuwertigen Möbel aus 2018 und die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten mitverkauft. Dadurch bietet sich diese Wohnung zur möblierten Vermietung an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und das WC. Im Bad befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot. Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.


Ausstattung

- Design Vinylboden - moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Pyrolyse Backofen - Sideboard - Couchtisch - Traumsofa (Schlaffunktion Doppelbett) 1,60 x 2,00 - Schreibtisch mit Rollwagen - Esstisch mit 6 Stühlen - Beistelltisch - Fliegengitter von der Firma Kadeko am Küchenfenster u. Wohnzimmerfenster - 1 x Kleiderschränke 1,50 x 2,00 - 1 x Kleiderschrank 1,00 x 2,00 - Spiegelschrank im Bad - 3 x Spiegel - 1 x Oberschrank im Wohnzimmer - 1 x Hochschrank im Flur - sämtliche Deckenlampen - Waschmaschine und Trockner - Kellerschrank, 3 x Regale


Lage

Bonlanden ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Filderstadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und liegt am Rande der Filderebene am Schönbuchrand. Von nördlicher Richtung wird das Dorf vom Bombach durchflossen, welcher am Ausgang des Bombachtals in die Aich mündet und unter anderem das Naturdenkmal „Teufelswiesen“ bildet. Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden. Die Stadt hat ein dichtes Netz für die Bereiche Gesundheit und Soziales geknüpft, das den Bürgerinnen und Bürgern Informationen und den Dienst am Menschen gewährleistet. Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 und B27 schnell erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ort zur Verfügung. Die angebotene Wohnung liegt in ruhiger Randlage.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Königskinder Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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