Top gepflegtes und vielseitiges Gewerbeobjekt - Büros, Hallen und eine Wohnung mit tollen Terrassen

71394 Kernen im Remstal

2.600.000,00 €
Kaufpreis
2.542 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71394 Kernen im Remstal
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
2.542 m2
Grundstück
3.667 m2
Lagerfläche
1.821 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5414793
Anbieter-ID
125319
Stand vom
04.05.2020
Kauf­preis
2.600.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
11.06.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
36.50 kWhm2a
Wärmewert
57.60 kWhm2a
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese teilvermietete Immobilie ist auf Grund der vielseitigen Nutzung, der guten Lage und der guten Rendite interessant. Fragen Sie gerne bei uns nach! Suchen Sie einen schönen Platz für Ihr Unternehmen?! Im Gegenwert zum Kaufpreis erhalten Sie: - ca. 3.667,00 qm Grund und Boden - ca. 1.821,00 qm Lager- und Produktionshallen - Erdgeschoss - ca. 301,00 qm Bürofläche - Erdgeschoss - ca. 312,00 qm Bürofläche - 1. Obergeschoss - ca. 107,66 qm Wohnung 1 mit riesigen Terrassen - 2. Obergeschoss - 1 Doppelgarage - 23 KFZ-Stellplätze Besonderheiten / Erdgeschoss: - Reinraum - Lackierraum - Küchen- und Sozialraum - Klimaanlagen in den Büroräumen - Damen-WC, Umkleide und Dusche - Herren-WC, Umkleide, 5 Waschbecken und 4 Duschgelegenheiten - Heizraum, Gas-Zentralheizung und für die Sommermonate eine Erdwärmepumpe - Showroom Besonderheiten / 1. Obergeschoss: - Küchen- und Sozialraum - Damen-WC - Herren-WC - Klimaanlagen in den Büroräumen - EDV-Serverraum Besonderheiten / 2. Obergeschoss: - Abstellraum - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken - einige Lichtschächte - separates Gäste-WC - 3 Räume mit Zugang zur Terrasse Die Highlights des Objekts sind: der Top-Zustand, die Aufteilung, der repräsentative Empfang, die Parkplätze, die riesigen Terrassen der Wohnung und die Aussicht!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Diese Lage der Gewerbeimmobilie gehört zu den Top-Lagen Stuttgarts! Die schnelle Anbindung an die Bundesstraße B14/29 und an die S-Bahnlinien (S2/S3) sind unschlagbar.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • moment'S
    450 m
  • Modehaus Finck
    518 m
    • Bäckerei Krauss
      591 m
  • Donner Fahrschule GmbH
    967 m
  • VHS Unteres Remstal
    984 m
    • Röte-Kindergarten
      1,26 km
  • Lilienstraße
    241 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 125319 - vielen Dank!