Top Immobilie in Zentrumsnähe von Kirchheim!

73230 Kirchheim unter Teck

795.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
164,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
188 m2
Wohnfläche
164,52 m2
Nutzfläche
49,01 m2
Online-ID
5862620
Anbieter-ID
LDW1.KL.4603
Stand vom
27.11.2020
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
zzgl. 17.500,- €/ Stellplatz
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
50.80 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.12.2021
Baujahr
2011
letzte Modernisierung
2011
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses exklusive Haus in Zentrumsnähe von Kirchheim glänzt durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Aufteilung. Es kombiniert die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Service und den Synergien einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft mit netter, generationengemischter Nachbarschaft. Alles für den täglichen Bedarf incl. Schulen, Kindergärten und Freibad ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf ca. 165 qm verteilen. Hier haben Sie Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten, die offene Küche und das Gäste-WC. Der ruhige Garten mit Südausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein und ist auch perfekt für Kinder. Ideal integriert sind das Hochbeet mit Bewässerung und ein kleiner Nutzgarten. Interessant ist auch der Lichtraum über dem Essbereich, dadurch entsteht eine Galerie im 1. OG. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Gäste-Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein offenes Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight ist das komplette Bad mit Sauna mit Dampfbadfunktion, Dusch-WC und Komfort-Whirlpool. Hier finden Sie Ihre persönliche Wellness-Oase. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, zwei Kellerräume und direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Haus wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Dazu zählen unter anderem der Granit- sowie Parkettboden, die vom Schreiner verbauten Einbauschränke, ein pfiffiges Beleuchtungskonzept sowie die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Idealerweise vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von der stilvoll-gediegenen Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt.


Ausstattung

* Wohnfläche ca. 165 qm, 5 Zimmer * hochwertige Tageslichtbäder * Rollläden mit Fernbedienung * Böden: Granit und Parkett, Keller gefliest * hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Dampfgarer und Einbau-Kaffeeautomat * Fußbodenheizung * ruhiger Gartenbereich * Hausmeisterservice * 2 TG-Stellplätze zzgl. 17.500,- €/ Stellplatz


Lage

Die Stadt Kirchheim, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, ist bekannt als Fachwerk- und Marktstadt und ist lebendiger Mittelpunkt der Region um die Burg Teck. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die historische Stadt bietet ein vielfältiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur. In Kirchheim mit seinem besonders schönen, gepflegten Stadtkern gibt es unzählige leistungsfähige Geschäfte mit einem breiten Warenangebot sowie eine perfekte Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Es gibt 2 Auffahrten zur A8. Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Kristjan Lekocaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.KL.4603 - vielen Dank!