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!!! Top Kapitalanlage - 5 Familienhaus in Ditzingen !!!

71254 Ditzingen
679.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71254 Ditzingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
528 m2
Wohnfläche
228 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8021483
Anbieter-ID
196547
Stand vom
25.04.2023
Kauf­preis
679.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
5
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In schöner ruhiger Lage, nahe dem Stadtgarten von Ditzingen, befindet sich dieses 5 Familienhaus. Es ist komplett vermietet und bietet somit langfristige Sicherheit. Es ist aufgeteilt in je zwei 2 Zimmer-Wohnungen pro Etage und eine 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Modernisierungen sollten in den kommenden Jahren eingeplant werden. Für die Fahrzeuge stehen vier Einzelgaragen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Gas- Etagenheizungen

Lage

In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen gelegen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. Ideale Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 271,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1954Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 27.500,-- im Jahr.

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Garant Immobilien AG

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Büro Ludwigsburg
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