+++TOP-NEUBAU+++ DOPPELHÄUSER AICHTAL-GRÖTZINGEN

Albstraße, 72631 Aichtal

779.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
176,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Albstraße, 72631 Aichtal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6,5
Grundstück
321 m2
Wohnfläche
176,23 m2
Nutzfläche
40,95 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Verkaufstatus
offen
Baujahr
2020
verfügbar ab
03.04.2019
Online-ID
4770580
Anbieter-ID
AG
Stand vom
17.05.2019
Kauf­preis
779.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wärmedämmung gem. EnEV 16 mit massiven POROTON-Ziegelsteinen. Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung WERU. Gartenzugang vom Wohnzimmer durch ein 3,60 m breites Schiebetürenelement. Alle Rollläden/Beschattungen aus Aluminium, elektrisch angetrieben. Hochwertige, großformatige Fliesen im Erd-und Dachgeschoss. Alle Kellerräume sind ebenfalls gefliest. Beste Parkettbeläge "Made in Germany" in allen Wohnräumen. Einzeln regelbare Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen. Bodengleiche Dusche mit Brausekopf "Raindancer", Designer-Badewanne, Badezimmermöbel mit Doppelwaschtisch. Sanitärarmaturen der Firma HANSA. Gäste-WC im Erdgeschoss mit Urinal und Waschbecken mit Unterbaumöbel, das sep. WC im Dachgeschoss mit Dachflächenfenster elektr. angetrieben. Teilweise integrierte Insektenschutz-Rollos. Kamerabasierte Gegensprechanlage der Firma SIEDLE an der Gartentüre mit elektr. Türöffner. Garage mit elektr. Torantrieb und Funksteuerung. Moderne Glasüberdachung an der Hauseingangstüre. Hauszugangsweg mit bewegungsmeldergesteuerten LED-Gartenstandleuchten.


Ausstattung

Extragroßes Terrassentür-Schiebeelement Aluminium-Rollläden Aluminium-Jalousien Großformatige Fliesen (60x60) Parkettbeläge Bodengleiche Duschen mit Raindancer Bad mit Bademöbeln Designer-Badewanne Sanitärarmaturen von HANSA Sep. WC im Dachgeschoss Gäste-WC mit Urinal Kamerabasierte Gegensprechanlage von SIEDLE


Lage

Grötzingen ist eine Teilgemeinde des Gemeindeverbundes 72631 Aichtal. Im Ort sind die wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, z.B. eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bankfiliale und ein hochwertiger Einkaufsmarkt, weiterhin eine Gärtnerei, ein Friseur und Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen nach Nürtingen, Neckartenzlingen, Böblingen/Sindelfingen und auf die Fildern ist gut verknüpft. Auch eine Nachtbuslinie auf die Fildern zum S-Bahn-Anschluss Bernhausen ist eingerichtet. Der Flughafen Stuttgart ist nur 15 Autominuten entfernt.

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Herr Dürnsteiner
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