TOP-Verkaufsfläche mit großem Lager und Büroräume zu verkaufen

Gewerbefläche insgesamt ca. 2.550 m² Aufteilung: EG: ca. 800 m² Verkaufsfläche (Ausstellung/Büro/leichte Produktion) - derzeit frei, große Schaufensterfront, Gas-/Zentralheizung, Sanitärbereich, Umkleide, Duschräume ca. 670 m² Lager/Produktion - derzeit frei Die Fläche befindet sich auf der rückwärtigen Seite. Hauptlagerfläche/Sheddach Die Sheddach-Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 6 m. Zwei Rolltore sind vorhanden, Be-und Entladen mit Sprinter und 7,5 Tonner möglich, Starkstromanschluss möglich Wasseranschlüsse vorhanden, Lager-/Wareneingang vorhanden, Bodenbelag Industriebeton. Die Flächen bestehend aus (Hauptlager, Halle- und Nebenlager und Werkstatt) haben eine ebenerdige Zufahrt und zwei Rolltore. OG: ca. 950 m² Gewerbefläche - langfristig vermietet 5 mittlere und große Tanzsäle, Büroräume, Sozialräume, Bühne Zusätzlich Sondernutzungsrechte an 17 Kfz-Stellplätze im Freien auf einem Nachbargrundstück. An der Fassade an der Haupteingangseite befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage, die zusätzlich erworben werden kann. Preis auf Anfrage ! Das Gebäude wird laufend renoviert. VA, 113 kWh/(m²*a), Gas, ZH, Bj. 1959

Lage

Schorndorf im Remstal - die Daimlerstadt ist mit ihren rund 40.000 Einwohnern in der Metropolregion Stuttgart und im landschaftlich reizvollen Remstal gelegen. Eine günstige Lage innerhalb der Region Stuttgart mit direkter Anbindung an die B 29 und einem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart sowie dem Flughafen zeichnen Schorndorf ebenso aus, wie die von Fachwerkgebäuden geprägte historische Innenstadt.

Sonstiges

Geschäfts und Provisionsbedingungen: Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so bitten wir Sie, uns dies unverzüglich binnen Wochenfrist mitzuteilen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerungen bleiben vorbehalten. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) zur Zahlung fällig. Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.