Toplage Filderstadt: "Wohnen angrenzend zur Natur und fantastischer Fernsicht!“. Moderne DHH.

70794 Filderstadt

977.816,00 €
Kauf
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
4854308
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
977.816,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. im Festpreis enthalten
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ruhiger Rand- und Aussichtslage von Filderstadt-Harthausen haben wir eine moderne Doppelhaushälfte angrenzend an Wiesen und Felder für Sie geplant. Mit einem Grundstück von 584 m² haben Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine offen gehaltene Diele mit separatem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 53 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden Garten. Durch die Süd-Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen und den Blick über die angrenzenden Obstwiesen und Felder schweifen lassen. Die offene Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich an und verfügt über eine praktische Speisekammer. Es besteht die Möglichkeit das EG um ein separates Arbeits- oder Gästezimmer zu erweitern (ca. 12 m²). Im Obergeschoss sind 3 großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad geplant. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Zimmer. Im UG steht Ihnen neben 2 Kellerräumen und einem Hauswirtschaftsraum ein Hobbyraum zur Verfügung, der im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind bereits im Preis enthalten. Die Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Die Doppelhaushälfte wird in einer äußerst familienfreundlichen Wohnlage von Filderstadt-Harthausen angrenzend an Grünflächen erstellt. Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Bus sind Sie in 10 Minuten an der S-Bahn Station in Bernhausen und mit dem Auto in nur 5 Minuten auf der nahegelegenen B27.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Der perfekte Ort für die junge Familie, die in ruhiger und beliebter Lage von Filderstadt wohnen möchte!"

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Kochsiek
Große Falterstraße 101, 70597 Stuttgart