„Toplage in Filderstadt: Idyllisch Wohnen in sonniger Rand- und Aussichtslage!“

70794 Filderstadt

998.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
173 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
4854308
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
998.500,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In sonniger und ruhiger Rand- und Aussichtslage von Filderstadt-Harthausen entsteht eine moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern, verteilt auf ca. 173 m² Wohnfläche. Viel bodentiefe Verglasung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Von allen Wohnräumen aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. DHH 2: Über die Diele mit separatem Gäste-WC und abgetrenntem Garderoben Bereich betreten Sie das EG. Dieses verfügt über einen sehr großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 54 m²). Von hier aus haben Sie Zugang zur Südterrasse und in den weitläufigen Garten. Bei schönem Wetter genießen Sie hier einen einzigartigen Fernblick bis hin zur Schwäbischen Alb! Angrenzend an die Küche befindet sich im EG ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Im OG befinden sich 3 helle, großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Zimmer. Eine Dachterrasse bietet Ihnen einen zusätzlichen Außenbereich mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Von hier aus können Sie morgens den Sonnenaufgang beobachten. Im UG stehen Ihnen neben 2 Kellerräumen und der Waschküche ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind bereits im Preis enthalten. Die Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe und fußläufig erreichbar. In 5 Autominuten sind Sie auf der nahegelegenen B27 und in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie in nur ca. 15 Minuten zum Flughafen.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Der ideale Wohnort für die Familie, die die Vorzüge der Anbindung an Stadt und Flughafen und die Ruhe angrenzend zur Natur vereinen möchten!“

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Kochsiek
Große Falterstraße 101, 70597 Stuttgart