***Traditionshaus: Gaststätte mit Pension und Metzgerei***

74889 Sinsheim

650.000,00 €
Kaufpreis
250 - 800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
800 m2
Grundstück
1.200 m2
Gastrofläche
200 m2
Fläche teilbar ab
250 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5016249
Anbieter-ID
730206
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Sitzbereich Sitze
160
Anzahl der Betten
5
Baujahr
1886
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Waldangelloch und befindet sich seit mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz. Es genießt seit Urzeiten einen guten Ruf in der Umgebung - keiner der das Gasthaus -Zum Bahnhof- nicht kennt. In der Wirtschaft finden 60 Personen Platz, im Saal der Obergschosses nochmals bis zu 100. 2001 wurden die Fremdenzimmer ausgebaut, welche sich permanent reger Nachfrage erfreuen. 1971 wurden auf dem Gelände Anbauten errichtet, welche 1999 nochmals neu aufgebaut wurden. Hier befindet sich nun die beliebte Metzgerei mit all ihren Neben- und Kühlräumen. Das Obergeschoss dieses Gebäudes wurde nie ausgebaut und befindet sich noch im Rohbau. Hier schlummert enormes Ausbaupotential mit ca. 200 qm. Ob Sie nun die Gaststätte mit der Pension und die Metzgerei weiterführen oder die große Fläche in Neues umwandeln möchten... Sie haben hier die Wahl. Denn alles ist möglich! Schauen Sie selbst!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Hauptgebäude KG: großer Gewölbekeller EG: Büro, Gaststätte mit Küche, Lagerraum OG: kleine Küche, Bewirtungssaal DG: 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer Nebengebäude EG: Verkaufsraum Metzgerei, Schlachträume, Kühl- und Gefrierräume OG: Rohbau


Lage

Waldangelloch ist seit 1972 ein Ortsteil von der Kreisstadt Sinsheim und liegt 10 Kilometer von ihr entfernt.

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