Traumhaft wohnen

Herzog-Philipp-Str. 16, 71364 Winnenden-Birkmannsweiler

419.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
93,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herzog-Philipp-Str. 16, 71364 Winnenden-Birkmannsweiler
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
129 m2
Wohnfläche
93,66 m2
Online-ID
4695294
Anbieter-ID
2024/W13
Stand vom
13.05.2019
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Unterkellert

In einem gewachsenen Wohngebiet von Winnenden-Birkmannsweiler entstehen insgesamt 16 Neubau-Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei architektonisch modern gestaltete Gebäude. Dieser gute Standort zeichnet gleichermaßen die Nähe zur Natur sowie zur großen Kreisstadt Winnenden mit ihrer berühmten und malerischen Altstadt aus. Durch die Busanbindung erreichen Sie Winnenden in ca. 10 Minuten, mit dem PKW sogar noch schneller. Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie im Teilort Birkmannsweiler, so z.B. Bäcker, Metzger, Gastronomie und Banken. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Größere Einkaufmöglichkeiten sowie weiterführende Schule finden sich im nahegelegenen Winnenden.


Ausstattung

-Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug -2,10 m hohe Türen -Bodenbeläge in Parkett und Fliesen -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -Parkierung über Tiefgarage, Stellplätze im Freien sowie zwei Einzelgaragen -Bekannte Riker-Qualität mit Handwerkern aus der Region


Lage

In direkter Nachbarschaft von Winnenden, die älteste Stadt im Rems-Murr-Kreis, ist Birkmannsweiler von Obstbaumwiesen und Weinbergen umgeben und geprägt von der herrlichen Landschaft des Schwäbischen Waldes. In Winnenden finden Sie eine schöne Altstadt mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und kostenlosen Parkplätzen. Verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, siedelten sich hier über die Zeit leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe aller Art und Größe vom Handwerksbetrieb bis hin zur weltweit tätigen Firmen an. Die S-Bahn-Haltestelle Winnenden erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Stuttgart mit der S-Bahn in 20 Minuten oder auch bequem mit dem Auto über die Bundesstraße 14. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie das ganzjährig geöffnete Wunnebad in Winnenden, die Freizeitmöglichkeiten in den Vereinen sowie vielfältige kulturelle und kirchliche Angebote erhöhen Lebensqualität.


Sonstiges

Baubeginn: Geplant Sommer 2019. Baufertigstellung: Vom Baubeginn bis zur schlüsselfertigen Erstellung des Wohnhauses ist ein Zeitraum von ca. 18 Monaten veranschlagt. Sobald mit den Innenausbauarbeiten begonnen wird, können verlässliche Einzugstermine genannt werden. Gewährleistung: Der Bauträger übernimmt dem Erwerber gegenüber ab dem Zeitpunkt der Abnahme bzw. schlüsselfertigen Übergabe eine Gewährleistung mit 5 Jahren.

Karte nicht verfügbar

Waiblingen

Ihr Ansprechpartner

Büro Waiblingen
Fronackerstraße 19, 71332 Waiblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 2024/W13 - vielen Dank!