Traumhafte 4 Zimmer Gartenwohnung mit gr. Süd-West Terrasse

71254 Ditzingen

649.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71254 Ditzingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
113,5 m2
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
8220595
Anbieter-ID
134628464
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provisionsfrei
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Sonstige
29,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

JETZT CHANCE NUTZEN! Sichern Sie sich jetzt unsere attraktive Neubauwohnung. Es handelt sich hierbei um eine 113,5 m² große Wohnung mit einem 167 m² großen Garten mit Süd-West Ausrichtung. Auf der Terrasse lässt es sich super entspannen. Zur Wohnung gehören optional 2 Stellplätze für Ihr PKW. Dabei handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz und eine Einzelgarage. Weitere Highlights: innovative Effizienshaus 55 EE Bauweise mit nachhaltiger Pelletsanlage sorgen für niedrige Nebenkosten- Photovoltaikanlage Vorbereitung- Barrierefreiheit durch Aufzug - hochwertige Ausstattungslinien - Hausmeistervollservice -ökologische Baustoffe - Tiefgaragenstpl. mit Steckdose und inkl. Lademanagement - Multimedia Verteiler mit CAT-Verkabelung- Smart Home Konzept Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns einfach kurz an. Zur Terminvereinbarung und bei Rückfragen sind wir unter 0791 946646-16 zu erreichen. Herr Rößler freut sich auf Ihren Anruf. Unsere Bürozeiten sind: Mo. - Fr. 08.00 - 12.00 Uhr Mo. - Do. 13.00 - 17.00 Uhr Fr. 13.00 - 15.30 Uhr Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNGSLINIEN - Hochwertige Schiffsdielenparkettboden oder moderne Designböden in allen Wohnräumen - Dekorative Fliesen z.B. von Villeroy & Boch im Bad, Gäste-WC und Küche (auch im Großformat) - SMART Wohnkonzept (smarte Videosprechanlage sowie über das Smartphone dimmbare Lichtsteuerung) - Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Bodengleiche Duschen, Keramikserien und Qualitäts-Armaturen im Bad - Dauer- und bedarfsgeführten Be - und Entlüftung - Elektrisch steuerbare Rollläden außer im Bad - Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Türspion - Durchdachtes Schallschutzkonzept Ob Fliesen, Echtholzparkett, Türen oder Keramikserien - sämtliche Ausstattungselemente können in unserer 100 m² großen Ausstattungswelt besichtigt und bemustert werden. Profitieren Sie von unserem großen Angebot an Ausstattungsvarianten, die Sie an einem Ort direkt miteinander vergleichen und aufeinander abstimmen können. Unsere erfahrenen Mitarbeiter beraten Sie bei Ihrer individuellen Wohnungsausstattung.


Lage

Ditzingen mit all seinen Vorteilen vor der „Haustüre“ und dennoch wohnen Sie herrlich ruhig im schönen Teilort Hirschlanden. Hier profitieren Sie von einer kompletten Nahversorgung, bei der die Einkaufsläden des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. In wenigen Schritten sind Sie ebenso im Grünen und genießen die umliegenden Felder und die Natur beim Spazierengehen oder bei Ihren möglichen Fahrradtouren. Von der Bushaltestelle „Rathausplatz“ sind Sie in wenigen Minuten an der S-Bahnstation Ditzingen und von dort aus in 18 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart. Die nur 2,5 km bis zur S-Bahnstation in Ditzingen sind auch problemlos über schöne ausgebaute Rad- und Fußwege zu erreichen. Das Wohnprojekt wird am Ende einer Sackgasse errichtet. Dadurch profitieren Sie von einer ruhigen Lage. Die schnelle Erreichbarkeit der A81 und der A8 sind auch das perfekte Umfeld für große Unternehmensansiedlungen von Trumpf, Thales, Bosch, Daimer AG sowie vieler weiterer namhafter Unternehmen, die für ein starkes wirtschaftliches Umfeld sorgen und die Wohnung als werthaltige Anlage, egal ob zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, auszeichnet.


Sonstiges

Röwisch-Qualität: * Provisionsfreier Vertrieb durch die Röwisch-Geschäftsleitung * Persönliche Betreuung durch den eigenen Bauleiter * Regionale Stammhandwerker * Eigene Ausstattungswelt * Hilfestellung bei Finanzierungs- oder Fördermöglichkeiten * Verkaufsunterstützung Ihrer Altimmobilie * Über 3.500 zufriedene Kunden

Karte nicht verfügbar

Röwisch Verwaltungsgesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Rößler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 134628464 - vielen Dank!