Traumhafte Alleinlage! Exklusives Anwesen mit 16.413 m² Parkgrundstück

71229 Leonberg

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
304
m2

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
369 m2
Grundstück
16.413 m2
Wohnfläche
304 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1956
Online-ID
3639909
Anbieter-ID
134074
Stand vom
26.07.2017
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
93 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

- herrliche Alleinlage, dennoch sind Stuttgart sowie auch die Autobahn und der Flughafen gut erreichbar - nur 23 km nach Stuttgart - exklusives Wohnanwesen mit traumhaftem Parkgrundstück, eigenem Wald und Brunnen eigene Zufahrt zum Anwesen - 2008/2009 umfangreiche Renovierung/Modernisierung - toll angelegte Terrassenbereiche - Doppelgarage sowie mehrere Pkw-Stellplätze im Freien


Ausstattung

- eigene Zufahrt zum Wohnhaus - 2008/2009 komplett entkernt, umgebaut und um ein Stockwerk erweitert, zudem wärmeisoliert - 7 bis 8 Zimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramaverglasung und Kamin - 3 Tageslicht-Bäder - Atelierbereich mit zusätzlichem Bad, derzeit noch nicht ausgebaut, was allerdings mit geringfügigem Aufwand möglich wäre - Öl-Zentralheizung (Brennwert-Gerät) - Solaranlage zur Warmwasserversorgung - komplette Stromverteilung im Haus über modernes BUS-System - eigener Brunnen mit Pumpe für Brauchwasser - zahlreiche Wasser-/Stromanschlüsse auf dem Grundstück - Doppelgarage und diverse Stellplätze im Hofbereich


Lage

Im westlichen Einzugsbereich von Stuttgart (lediglich 23 km), nur wenige Kilometer von Leonberg/Gerlingen und der Autobahn A8 entfernt. Stuttgart sowie der Landesflughafen sind mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten zu erreichen. Aber auch durch den S-Bahn-Anschluss liegt Stuttgart in greifbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Bäcker, Kindergärten und Schulen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind selbstverständlich vorhanden. Unser heutiges Angebot befindet sich auf einem 16.413 m² großen Parkgrundstück, umgeben von weitläufigen Naturschutzgebieten und angrenzendem Wald mit schönem alten Baumbestand. Somit genießen Sie hier eine unvergleichbare Privatsphäre. Allerdings dürfen wir auch darauf hinweisen, dass sich die umlaufende Bundesstraße nahe dem Objekt befindet und keinerlei zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück zulässig ist.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

Karte nicht verfügbar

Dr. Lübke & Kelber GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Scheibe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 134074 - vielen Dank!