Traumhafter Ausblick: helle 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachboden!

Uhlandstraße 14, 72631 Aichtal

360.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Uhlandstraße 14, 72631 Aichtal
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5484217
Anbieter-ID
VK133
Stand vom
13.05.2020
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist die Provision fällig und zahlbar.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,7 kWh/m2a
Gültig bis
14.04.2030
Aus­stell­datum
15.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nicht nur die wunderschöne, ruhige Lage, sondern auch eine perfekte Aufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie ein praktisches Badezimmer mit separatem WC machen diese sonnige Wohnung sehr attraktiv. Besondere Highlights sind der ausgebaute Dachboden, welcher zusätzliche Wohnfläche bietet, ein Kachelofen im Wohn- und Essbereich, sowie der großzügige Balkon mit Südausrichtung und traumhafter Aussicht, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, eine abschließbare Einzelgarage und ein weiterer Kfz-Stellplatz vor der Garage.


Ausstattung

• Wfl. der 4-Zimmer-Wohnung: ca. 89 m² • weitere ca. 15 m² Wfl. im ausgebauten Dachboden mit Duschbad (Zugang über das Treppenhaus) • Süd-Balkon mit Aussicht • elektrische Markisen • Fußbodenheizung • Kachelofen • Einbauküche mit Elektrogeräten • Rollläden an allen Fenstern • Balkonfenster- /türe mit elektrischen Rollläden • abgehängte Holzdecke • regelmäßig gestrichene, doppelt verglaste Holzfenster • Fliesen in allen Wohnräumen • Teppichboden im ausgebauten Dachboden • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gegensprechanlage • Kellerraum • abschließbare Einzelgarage • Außenstellplatz vor der Garage


Lage

Das sehr gepflegte 2-Familienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung befindet sich in Aichtal im Stadtteil Grötzingen in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet. Die Stadt Aichtal liegt im Landkreis Esslingen am Naturpark Schönbuch, einem bekannten und sehr schönem Naherholungsgebiet, und besteht aus insgesamt 3 Stadtteilen. Aichtal liegt nicht nur inmitten einer reizvollen Landschaft, sondern bietet mit ca. 10.000 Einwohnern auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot sowie unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. In der Nähe finden Sie sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs; Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Neckartenzlingen, Nürtingen und Filderstadt und sind über die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m vom Objekt entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A8 in Richtung Karlsruhe oder München und über die B27 in nur 25 Fahrminuten die Landeshauptstadt Stuttgarter und den Flughafen.


Sonstiges

Nutzen Sie die derzeit niedrigen Finanzierungskonditionen für sich und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim. Sie wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem einmaligen Angebot zu verschaffen? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Hildebrandt Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Selina Weyand
Bildäckerstr. 15, 70619 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt VK133 - vielen Dank!