Traumhaftes Anwesen im Mediterranen Stil

88239 Neuravensburg

895.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Neuravensburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
173 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5652461
Anbieter-ID
W-02J7VQ
Stand vom
22.07.2020
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
3,48
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWh/m2a
Gültig bis
17.04.2030
Aus­stell­datum
17.04.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Der mediterran gestaltete Außenbereich schafft neben seinem 8 x 4 Meter großem Pool mit Gegenstromanlage zahlreiche Sitz- und Liegeplätze und sorgt somit für eine außergewöhnliche Urlaubsatmosphäre. Das Anwesen teilt sich in ein Haupt- sowie Gästehaus auf. Im Haupthaus befindet sich das großzügige Wohn- Esszimmer welches neben einem schönen Kamin durch seine lichtdurchflutete Raumaufteilung und über 2.60 hohen Decken überzeugt. Die angrenzende Küche wurde mit hochwertigem Granit und Gaggenau Geräten ausgestattet. Auf dieser Wohnebene befindet sich auch das separate Gäste-WC. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Zimmer die sich in zwei Schlaf- und ein sehr geräumiges Ankleidezimmer aufteilen. Das großzügige Badezimmer verfügt neben einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet auch über eine Eckbadewanne sowie bodengleiche Dusche. Das separate Gästehaus hat einen eigenen Hauseingang und bietet eine Fläche von 36m². Die Ausstattung ist sehr durchdacht gewählt. Hier befindet sich neben einer Einbauküche die sich ideal in den Wohn- Essbereich einfügt auch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Garagen- und 4 Außenstellplätze. Die verbaute Gas-Zentralheizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Ergänzend wurde für einen reduzierten Wasserverbrauch noch eine 5 Kubik Regenwasserzysterne verbaut.


Lage

Neuravensburg bietet mit seiner Infrastruktur alle Dinge des täglichen Lebens. Neben der Grundschule im Ort sind die weiterbildenden Schulen in unmittelbarer Nähe in Lindau und Wangen. Mit dem nur ca. fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A96 erreichen Sie den Bodensee und die Schweiz in kurzer Zeit. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 30 Minuten entfernt, den Allgäu-Airport bei Memmingen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Das vielfältige Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Reiten, Golfen, Segeln – alles in unmittelbarer Nähe. Für das kulturelle Angebot empfiehlt sich die nahe gelegene österreichische Festspielstadt Bregenz.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Lohkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt W-02J7VQ - vielen Dank!