Traumhaftes Anwesen mit 16.561 m² Grundstück vor den Toren Stuttgarts - Pferdekoppeln, Stallungen, Atelierhäuschen etc.

71272 Renningen

1.300.000,00 €
Kauf
327 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71272 Renningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Gesamtfläche
374 m2
Grundstück
16.561 m2
Wohnfläche
327 m2
Nutzfläche
47 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1954
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5007693
Anbieter-ID
136788.ko
Stand vom
28.08.2019
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129,3 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1954
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

- Alleinlage, angrenzend an Wälder und Wiesen - schöner alter Baumbestand - parkähnliches Grundstück mit ca. 16.561 m² - aktuell 2 Wohneinheiten zzgl. Bürotrakt, Umbau zum 1-Familien-Haus ohne großen Aufwand möglich - 3 Bäder - fortlaufend saniert und renoviert - viele Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten - Atelierhäuschen, Stallungen, Pferdekoppeln - 2 Lagerhallen - 8 Stellplätze und 3 Garagen


Lage

Das Anwesen mit parkähnlichem Grundstück befindet sich in herrlicher Alleinlage im Außenbereich der Stadt Renningen, in der Gemarkung Magstadt. Traumhaft gelegen, umgeben von weitläufigen Naturschutzgebieten und angrenzendem Wald mit schö-nem alten Baumbestand. Somit genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Stadt Renningen liegt ca. 20 Kilometer westlich von Stuttgart zwischen Leonberg und Weil der Stadt und ist über die Bundesstraßen B295 und B464 hervorragend an die Autobahnen A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und A81 (Würzburg-Stuttgart-Singen) angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist sehr schnell und bequem erreichbar, ebenso die Stadt Stuttgart mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Renningen hat ca. 17.000 Einwohner und gehört aufgrund der dynamischen Entwicklung sowie der Anbindung an die benachbarten Technologie- und Wirtschaftszentren zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart. Durch die S-Bahnen S6 (Weil der Stadt-Leonberg-Stuttgart) und S60 (Renningen-Sindelfingen-Böblingen) ist Renningen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und fördert die Ansiedlung von Gewerbe wie z. B. das Forschungs- und Entwicklungszentrum des Boschkonzerns. Deutsche Großkonzerne wie Mercedes-Benz (Sindelfingen), Porsche (Weissach) und Trumpf (Gerlingen) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In Renningen sind sämtliche Schularten (Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sowie Kindergärten vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Ort.


Sonstiges

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