„Traumhaftes wohnen am Landschaftsschutzgebiet". Moderne DHH in sonniger Lage und mit Aussicht.

70794 Filderstadt

1.017.625,00 €
Kauf
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70794 Filderstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
4854308
Stand vom
15.07.2019
Kauf­preis
1.017.625,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. im Festpreis enthalten
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In Filderstadt-Harthausen entstehen zwei moderne Doppelhaushälften direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet und in ruhiger, sehr beliebter Lage. Herrliche Aussicht bis zur Schwäbischen Alb. Für beide DHH besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage! DHH 2: Viel bodentiefe Verglasung sowie die schöne Süd-West-Ausrichtung des Hauses sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume im ganzen Haus. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 155 m² haben Sie und Ihre Familie hier ausreichend Platz zur Erholung und Entspannung. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine offen gehaltene Diele mit separatem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den angrenzenden großen Garten. Durch die äußerst vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung können Sie hier die Sonne den ganzen Tag genießen und den Blick über die angrenzenden Obstwiesen und Felder schweifen lassen. Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich an und ist zum Wohnraum hin offen gestaltet (kann auf Wunsch aber auch räumlich geschlossen werden). Die geplante Speisekammer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Speisevorräte. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 helle, großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad zur Verfügung. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete, freundliche Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im UG neben 2 Kellerräumen und dem Technikraum über einen Hobbyraum, der bereits im Wohnraumstandard ausgebaut ist. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.


Ausstattung

Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind bereits im Preis enthalten. Die Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (EnEV 2016).


Lage

Die DHH wird in einer äußerst familienfreundlichen Wohnlage von Filderstadt-Harthausen angrenzend an Grünflächen und mit einer hervorragenden Infrastruktur erstellt. Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie auf der nahegelegenen B27.


Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns am Grundstück, um mehr zu erfahren! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Der perfekte Ort für die junge Familie, die in ruhiger und sehr beliebter Randlage von Filderstadt wohnen möchte!"

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Ihr Ansprechpartner

Frau Agnes Kech