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Traumwohnung! 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in toller Lage

70439 Stuttgart
439.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70439 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
7668299
Anbieter-ID
113254
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.9 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmerbereich mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung wird Sie begeistern. Der Ausblick der Dachgeschosswohnung ist beeindruckend. Die optimale Raumaufteilung bietet genügend Platz für die Familie. Der großzügige und zugängliche Dachspitz bietet genügend Abstellfläche UND IST IM PREIS INBEGRIFFEN! Die Duplex-Parkgarage rundet das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die U-Bahn ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der direkten Umgebung.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1997* 2012: größtenteils renoviert * 2014: Außenfassade gestrichen * großer Lagerbereich im Dachspitz * beeindruckender Ausblick

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