Über den Dächern Möhringens - Penthouse mit Lift!

Winterlingerweg 15, 70567 Stuttgart

899.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
151,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Winterlingerweg 15, 70567 Stuttgart
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
151,66 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6215296
Anbieter-ID
1112150528#LKEUrg
Stand vom
11.05.2021
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (55.5 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.0 kWh/m2a
Gültig bis
24.10.2028
Aus­stell­datum
24.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Garage
25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie legen Wert auf hochwertigste Ausstattungsmerkmale und möchten Ihren Wohntraum über den Dächern der Stadt verwirklichen? Lassen Sie sich von unserer einmaligen Penthouse-Wohnung verzaubern. Die durchdachte Raumgestaltung bietet großzügige Flächen um seinen individuellen Wohnstil zu verwirklichen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen geht in die offene Küchenzeile über. Der Wohn/Essbereich ist über einen Flur dezent vom Rest der Wohnung getrennt. Beide Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster herrlich hell und bieten direkten Terrassenzugang. Im Tageslichtbad finden Sie eine Walk-In Dusche sowie ein edles, überlanges Wachbecken. Die Wohnung wurde bei der Kernsanierung 2013 in perfekten Zustand gebracht. Neben den üblichen Erneuerungen wurde ein Parkettboden (Roteiche), sowie hochwertige Fliesen verlegt, die Verkabelung für Smart Home Steuerung angebracht und diverse Einbaumöbel auf Maß gefertigt. In der Küche überzeugen Markenelektrogeräte, ein freistehender Küchenblock auf Rollen sowie ein fest installierter Weinkühlschrank. Von der gigantischen Dachterrasse, zählen zwar nur ca. 55 m² offiziell zur Wohnung, die nutzbare Grundfläche beträgt weitaus mehr. Von hier oben haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Dächer Möhringens. Die Möglichkeiten, diese riesige Fläche zu nutzen sind schier endlos. Ein Abstellraum ist bereits vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen den überzeugenden Ausblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: EUR 899.000,- + Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 25.000,- = Gesamtkaufpreis: EUR 924.000,-


Ausstattung

+ Penthousewohnung + bodentiefe Fenster + Parkettboden + Smart Home Ausstattung (offenes System) + Kaminofen + Hauswirtschaftsraum + Abstellraum + Weinkühlschrank + freistehender Küchenblock auf Rollen + Aufzug + riesige Dachterrasse + Blick über die Dächer und ins Grüne + Kernsanierung 2013 + Kellerraum + TG-Stellplatz + Außenstellplatz + gepflegte Wohnanlage + öffentliche Verkehrsmittel in 5-10 Minuten erreichbar + Hausmeisterservice und Hausreinigung + Baujahr Heizanlagentechnik 1998 + ... und Vieles mehr!


Lage

Möhringen zählt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern zu den größten und beliebtesten Stadtbezirken. Mit Sonnenberg und Riedberg sind alte Villenviertel vorhanden, auf der anderen Seite mit dem Fasanenhof auch ein Gebiet, das von Hochhäusern dominiert wird. Möhringen zeichnet sich durch ein sehr aktives Vereinsleben, sowie eine moderne Sozial- und Infrastruktur aus. Hier ist ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, einem Freibad und einem Hallenbad vorhanden Zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen haben sich hier niedergelassen. Mit dem SI-Centrum wurde hier Stuttgarts größtes Freizeit- und Musicalprojekt realisiert, das in Europa einmalig ist. Trotz dieser in großen Teilen weltweit agierenden Firmen, trifft man in Teilen des alten Ortskerns auch immer noch auf die dörfliche Idylle, die sich Möhringen über die Jahrhunderte hinweg erhalten hat und die den Reiz dieses Stadtbezirks ausmachen. Die Wohneinheit liegt am äußeren Rand Möhringens, malerisch umrahmt von Feldern und dem wunderschönen Naturdenkmal Probstsee. Dieses Paradies liegt direkt vor der Haustür, die nahen U- und S-Bahnhaltestellen erreichen sie, wie auch den Ortskern in 8-12 Gehminuten.


Sonstiges

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Lidl
    483 m
  • Damaskieno Supermarkt
    489 m
    • Mrs. Sporty
      500 m
  • Margarete-Steiff-Schule
    839 m
  • KiCK- Kinderhaus in der Christuskir
    1,52 km
    • Pallasimo
      1,69 km
  • Vaihinger Straße
    469 m

LINK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Mario Weber
Schwabstraße 120, 70193 Stuttgart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt 1112150528#LKEUrg - vielen Dank!