Über den Dächern von Böblingen

71032 Böblingen

205.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
61,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71032 Böblingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
61,2 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
modernisiert
Baujahr
1959
verfügbar ab
kurzfristig frei
Online-ID
5026812
Anbieter-ID
LDW1.RB.3585
Stand vom
12.09.2019
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
160,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.30 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.80 kWh/m2a
Gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich westlich der Stadthalle und bietet aus der obersten Etage des Hauses eine tolle Aussicht. Die Wohnung und auch das Haus wurden in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und auch im Augenblick werden Modernisierungsmaßnahmen am Balkon durchgeführt.


Ausstattung

+ 3-Zimmerwohnung im 4.Obergeschoss + Laminatfußböden in Diele, Wohn- und Kinderzimmer + inkl. gepflegter Einbauküche + moderne Alu-Isolierglasfenster (nur Schlafzimmer mit älterem Holzfenster) + modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC + energetische Modernisierung von Dach und Fassade + Kachelofen mit Elektro-Nachtspeicherheizung + zusätzliche E-Heizradiatoren + Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung + mit Südwest-Balkon (wird derzeit saniert) + inkl. Kabel-TV + Hausreinigungsservice + Hausgeld aktuell 160,- EUR + wird nach Verkauf kurzfristig frei - kein Aufzug - kein PKW-Stellplatz oder Garage


Lage

Die Immobilie liegt in angenehm ruhiger Lage an einer Anliegerstaße. Mehrere Restaurants, Lebensmitteldiscounter und weitere Fachgeschäfte sind zu Fuß bequem zu erreichen. Auch der Böblinger S-Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt. Böblingen ist große Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg und etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Sie bildet zusammen mit Sindelfingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde erreichbar. Durch die Anbindung an das ÖPNV-Netz erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten. Der Flughafen und die Neue Messe sind etwa 30 km entfernt.


Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Raik Benesch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.stuttgarter-zeitung.de, Objekt LDW1.RB.3585 - vielen Dank!